باريس تفرض غرامات تقارب المليون يورو على المضيفين مع تشكيل فرقة جديدة لمراقبة Airbnb

لم يضيع عمدة باريس المنتخب حديثًا، إيمانويل غريغوار، وقتًا في تحويل وعود الحملة الانتخابية إلى إجراءات فعلية. كشف بيان بلدي صادر في 23 أبريل أن المدينة فرضت غرامات تقارب مليون يورو على مشغلي الإيجارات قصيرة الأمد غير القانونية خلال الربع الأول من عام 2026، وهو رقم قياسي جديد. وتعتمد هذه الحملة على قانون إيشانيز-لو مور لعام 2024، الذي ضاعف الحد الأقصى للغرامة إلى 100,000 يورو لكل وحدة سكنية، وجعل مديري العقارات مسؤولين بشكل مشترك عن عدم التزام العملاء.

أبرز القضايا كانت حكمًا بقيمة 585,000 يورو صدر في 15 أبريل ضد شركة عقارية (SCI) حولت مبنى سكني اجتماعي سابق في الدائرة التاسعة إلى 11 وحدة سياحية مدرجة على منصة Airbnb. وفي فبراير، صدرت غرامات مماثلة بقيمة 80,000 و150,000 يورو في قضيتين شبيهة.

لتعزيز الرقابة، وافق مجلس باريس على تشكيل "فرقة حماية السكن" مكونة من 150 شخصًا، مهمتها الوحيدة مكافحة الإقامات السياحية غير القانونية، والملاك الجشعين، والانتهاكات المتعلقة بحد الـ90 ليلة للإقامة في المساكن الرئيسية.



بالنسبة للمغتربين والمسافرين التجاريين طويل الأمد، قد يؤدي هذا التشدد إلى تفاقم أزمة السكن المتوترة بالفعل. حيث تشير شركات تأجير المساكن للشركات إلى أن الملاك يسحبون وحداتهم من منصات الإيجار الموسمي لتجنب الرقابة، مما يرفع الإيجارات الشهرية في الأحياء المفضلة للموظفين المعينين. قد تضطر الشركات إلى تأمين السكن مبكرًا وتخصيص ميزانيات أعلى للإيجار، أو البحث في ضواحي باريس الخارجية التي تخدمها شبكة Grand Paris Express.

اعتبارًا من 20 مايو، ستزداد قوة الرقابة مع تطبيق تنظيم جديد للاتحاد الأوروبي يفرض على المنصات مشاركة بيانات الحجز والإشغال لكل قائمة فرنسية عبر بوابة رقمية وطنية. هذا سيمكن باريس وتسع مدن فرنسية أخرى من اكتشاف الانتهاكات والقوائم غير المسجلة باستخدام الخوارزميات.

لذا، يجب على مالكي العقارات الراغبين في تأجير وحداتهم لفترات قصيرة التأكد من استكمال تصاريح تغيير الاستخدام، وأرقام التسجيل، والإقرارات الضريبية بشكل كامل. عدم الامتثال يعرضهم الآن لمخاطر مالية وسمعة حقيقية.