Paris inflige près d’un million d’euros d’amendes aux hôtes alors que la nouvelle brigade de contrôle Airbnb se met en place

Le nouveau maire de Paris, Emmanuel Grégoire, n’a pas perdu de temps pour transformer ses promesses de campagne en actions concrètes. Un communiqué municipal daté du 23 avril révèle que la ville a infligé près d’un million d’euros d’amendes aux opérateurs de locations touristiques illégales au premier trimestre 2026, un record historique. Cette répression s’appuie sur la loi Echaniz-Le Meur de 2024, qui a doublé le montant maximal des amendes à 100 000 € par logement et rend les gestionnaires immobiliers solidairement responsables des manquements de leurs clients. L’affaire la plus marquante est un jugement de 585 000 € rendu le 15 avril contre une SCI ayant transformé un ancien immeuble de logements sociaux dans le 9ᵉ arrondissement en 11 locations touristiques listées sur Airbnb. Deux autres dossiers similaires en février ont donné lieu à des amendes de 80 000 € et 150 000 €. Pour renforcer les contrôles, le Conseil de Paris a validé la création d’une « brigade de protection du logement » de 150 agents, dédiée exclusivement à la lutte contre les hébergements touristiques illégaux, les propriétaires abusifs et les dépassements du plafond de 90 nuits pour les résidences principales. Pour les expatriés et les voyageurs d’affaires de longue durée, cette politique stricte pourrait encore durcir un marché du logement déjà tendu. Les fournisseurs de logements d’entreprise constatent que les propriétaires retirent leurs biens des plateformes saisonnières pour éviter les contrôles, ce qui fait grimper les loyers mensuels dans les quartiers prisés des salariés détachés. Les entreprises devront sans doute anticiper plus tôt leurs réservations, prévoir des budgets plus élevés pour les baux, ou se tourner vers les banlieues desservies par le Grand Paris Express. À partir du 20 mai, la surveillance sera renforcée par un nouveau règlement européen sur le partage des données, qui obligera les plateformes à transmettre les informations de réservation et d’occupation de chaque annonce française à une plateforme numérique nationale. Paris (ainsi que neuf autres villes françaises soumises aux mêmes règles) pourra ainsi détecter automatiquement les dépassements de plafonds et les annonces non enregistrées. Les propriétaires souhaitant louer en courte durée doivent donc veiller à ce que leurs autorisations de changement d’usage, numéros d’enregistrement et déclarations fiscales soient parfaitement en règle. Le non-respect de ces obligations expose désormais à des sanctions financières lourdes, mais aussi à un risque sérieux pour leur réputation.