L’Italie étend la « flat tax » de 7 % pour les retraités aux villes de 30 000 habitants, élargissant les possibilités de déménagement

Le cabinet spécialisé Taxing.it a confirmé que l’article 26 de la loi 34/2026 — publiée au Journal officiel le 11 mars et rétroactive au 7 avril — augmente le plafond démographique des communes éligibles au régime fiscal italien de substitution à 7 % sur les pensions de source étrangère, passant de 20 000 à 30 000 habitants. Selon un billet de blog mis à jour le 29 avril, des villes côtières de taille moyenne comme Termoli (Molise) et Ragusa (Sicile) entrent désormais dans le dispositif, offrant aux retraités un meilleur accès aux soins et aux transports que les petits villages initialement ciblés par la loi de 2019.

Dans ce régime, les retraités étrangers devenant résidents fiscaux italiens peuvent choisir de payer un impôt forfaitaire de 7 % sur l’ensemble de leurs revenus non italiens pendant dix ans, à condition de s’installer dans l’une des communes du sud ou des zones sinistrées par les séismes. L’extension du seuil démographique concerne environ 140 communes supplémentaires et pourrait, selon Svimez, attirer chaque année 4 000 foyers de retraités supplémentaires, injectant ainsi 180 millions d’euros dans les économies locales via l’achat immobilier et la consommation de services.

Les avocats spécialisés en immigration constatent une hausse des demandes de la part de retraités britanniques, américains et canadiens cherchant des environnements plus urbanisés, avec des liaisons ferroviaires et des établissements médicaux bilingues. Les candidats doivent toujours obtenir un visa de résidence élective (pour les non-UE) et s’enregistrer auprès de l’autorité sanitaire locale dans les huit jours suivant leur arrivée.



L’Agenzia delle Entrate devrait publier prochainement des directives clarifiant les règles de transition, notamment pour savoir si les contribuables ayant déménagé dans des communes de 25 000 habitants plus tôt en 2026 peuvent bénéficier du régime pour l’année fiscale en cours.

Pour les programmes de mobilité d’entreprise, cette modification concerne les plans de départ anticipé pour cadres internationaux: s’installer dans une commune éligible permet des économies fiscales importantes sur les pensions d’entreprise et les revenus d’investissement. Les employeurs sont invités à mettre à jour leurs checklists de départ et à envisager de prendre en charge les frais juridiques initiaux — généralement entre 3 000 et 5 000 € — pour faciliter la transition.

Les maires locaux ont salué cet amendement, tout en soulignant la nécessité de politiques complémentaires en matière de personnel soignant et d’infrastructures numériques afin que cet afflux profite durablement aux communautés d’accueil.