ドバイ、7か月で16万1,000人の新規居住者を迎え入れ、紛争による人口流出説を覆す

ドバイの人口時計によると、2026年7月30日13時45分時点で、居住者数は474万1,000人に達し、1月1日から16万1,335人増加しました。クラウンプリンスのシェイク・ハムダンが承認したリアルタイム国勢調査「Dubai Population Now」のデータは、地域の不安定さを理由に外国人が流出しているというSNS上の主張を否定しています。2026年前半には、居住許可証が100万件以上、ゴールデンビザが6万6,000件発行されたと、居住・外国人局（GDRFA）が発表しました。

通勤者や観光客の増加により、昼間の人口は639万人に達し、夜間の基準人口を40％上回っています。これにより、交通、医療、教育への需要が一層高まっています。グローバルモビリティの専門家にとって、ドバイは地政学的な混乱の中でも依然として人材を引きつける都市であることが示されました。戦争リスクを理由に移転を遅らせている企業は、再開後に住宅や学校の枠が厳しくなる可能性があります。



また、この人口増加は、政府がグリーンビザやクリエイティブ・ゴールデンビザなど、ビザの種類を拡大し続けている理由を裏付けています。これにより、企業はクォータ制限に悩まされることなく迅速にスタッフを受け入れられます。都市計画担当者によると、2025年に記録的な7.5％の成長を遂げたドバイは、今年も同様の成長が見込まれており、ドバイメトロのブルーラインやDXB空港の入国審査eゲートの増設などインフラ整備が加速しています。モビリティチームは、通勤時間や家族向けサービスの計画にあたり、これらの動向を注視すべきです。

一方で、持続可能な成長にはバランスの取れた人口構成が不可欠であり、居住者の約15％が30～34歳であることから、中堅キャリア層向けの職業機会や手頃な住宅の需要が引き続き高いことが示されています。