Кіпр посилює правила отримання «золотої візи» напередодні очікуваного вступу до Шенгену

Заступник міністра з питань міграції та міжнародного захисту Кіпру Ніколас Іоаннідес заявив парламенту 24 вересня, що уряд незабаром оприлюднить зміни до прискореної програми постійного проживання на острові, відомої як «золота віза». За новими правилами інвестори повинні будуть підтверджувати легальне походження коштів, які вони використовують для купівлі нерухомості або бізнес-інвестицій, а також підтримувати фактичне проживання на Кіпрі щонайменше п’ять років. Заступник міністра також підтвердив, що заявки будуть автоматично переглядатися кожні два роки, а дозволи скасовуватимуться у разі невідповідності вимогам щодо проживання або інвестицій.

Тиск на посилення контролю зростає на тлі підготовки Кіпру до голосування в Раді ЄС, яке очікується до кінця 2026 року, щодо скасування внутрішніх прикордонних перевірок і приєднання острова до безвізової зони Шенгену. Брюссель неодноразово наголошував, що програми інвестиційної міграції мають мати надійні механізми перевірки для запобігання відмиванню грошей і загрозам безпеці.



Згідно з доповіддю Рахункової палати, яку цього тижня розглянули депутати, Кіпр прискорено розглянув понад 6 100 заявок на проживання в період з 2013 по 2025 роки, багато з яких надійшли з юрисдикцій з високим ризиком. Іоаннідес повідомив, що у перші вісім місяців 2026 року зафіксовано на 92 % менше нелегальних прибуттів і на 93 % менше нових заяв на притулок у порівнянні з 2022 роком, частково завдяки очищенню шляхів отримання проживання. Влада вже відкликала або анулювала понад 6 000 дозволів «золотої візи», виданих громадянам Сирії з грудня 2024 року.

Для компаній, які переміщують працівників, посилений контроль означає довший час обробки заявок і необхідність більш ретельного документування джерел коштів. Девелопери нерухомості вже почали розповсюджувати списки перевірок відповідності для іноземних покупців. Юридичні консультанти радять розпочинати заплановані інвестиції до публікації нових законодавчих змін в Офіційному віснику, ймовірно, у жовтні, оскільки заявки, подані раніше, мають розглядатися за чинними, більш лояльними правилами.

У довгостроковій перспективі реформи можуть зробити «золоту візу» Кіпру більш політично стійкою і, відповідно, передбачуваною для команд, що займаються міжнародною мобільністю. Якщо приєднання до Шенгену пройде без ускладнень, власники дозволів на постійне проживання Кіпру отримають безвізовий доступ до всієї зони Шенгену, що значно підвищить привабливість програми, незважаючи на зростання вимог до дотримання правил.