Timbalan Menteri Migrasi dan Perlindungan Antarabangsa Cyprus, Nicholas Ioannides, memaklumkan kepada parlimen pada 24 September bahawa kerajaan akan segera menerbitkan pindaan kepada skim kediaman tetap pantas di pulau itu—yang dikenali sebagai ‘visa emas’. Di bawah perubahan yang dirancang, pelabur perlu membuktikan bahawa dana yang digunakan untuk membeli hartanah atau membuat pelaburan perniagaan berasal dari sumber yang sah dan mereka mesti mengekalkan kediaman sebenar di Cyprus sekurang-kurangnya selama lima tahun. Timbalan Menteri juga mengesahkan bahawa permohonan akan disemak semula secara automatik setiap dua tahun, dan permit akan dibatalkan jika kriteria kediaman atau pelaburan tidak lagi dipenuhi.
Tekanan untuk mengetatkan kawalan semakin meningkat ketika Cyprus bersiap untuk undian Majlis EU—yang dijangka sebelum akhir 2026—mengenai penghapusan pemeriksaan sempadan dalaman dan membolehkan pulau itu menyertai kawasan Schengen tanpa pasport. Brussels berulang kali memberi amaran bahawa program pelaburan-migrasi mesti mempunyai langkah-langkah ketelitian yang kukuh untuk mengelakkan pengubahan wang haram dan risiko keselamatan.
![Cyprus bergerak untuk mengetatkan peraturan ‘visa emas’ menjelang jangkaan penyertaan dalam Schengen]()
Cyprus telah memproses lebih 6,100 permohonan kediaman pantas antara 2013 dan 2025, banyak daripadanya dari wilayah berisiko tinggi, menurut laporan Pejabat Audit yang dikaji oleh Ahli Parlimen minggu ini. Ioannides mendedahkan bahawa terdapat pengurangan 92% dalam ketibaan tidak sah dan 93% kurang permohonan suaka baru dalam lapan bulan pertama 2026 berbanding 2022, sebahagiannya kerana pembersihan laluan kediaman. Pihak berkuasa telah menarik balik atau membatalkan lebih 6,000 kelulusan visa emas yang melibatkan warganegara Syria sejak Disember 2024.
Bagi syarikat yang memindahkan kakitangan, pemeriksaan yang lebih ketat bermakna masa pemprosesan lebih lama dan keperluan untuk mendokumentasikan sumber dana dengan lebih teliti. Pemaju hartanah telah mula mengedarkan senarai semak pematuhan kepada pembeli asing. Penasihat undang-undang mengesyorkan supaya pelaburan yang dirancang dimulakan sebelum undang-undang baru diterbitkan dalam Warta Rasmi—yang dijangka pada Oktober—kerana permohonan yang dikemukakan sebelum itu akan dinilai mengikut peraturan semasa yang lebih longgar.
Dalam jangka masa panjang, reformasi ini boleh menjadikan visa emas Cyprus lebih lestari dari segi politik dan lebih boleh diramalkan untuk pasukan mobiliti multinasional. Jika penyertaan Schengen berjalan lancar, pemegang permit kediaman tetap Cyprus akan mendapat akses tanpa visa ke seluruh zon Schengen, meningkatkan daya tarikan program ini walaupun dengan beban pematuhan yang lebih tinggi.
Tekanan untuk mengetatkan kawalan semakin meningkat ketika Cyprus bersiap untuk undian Majlis EU—yang dijangka sebelum akhir 2026—mengenai penghapusan pemeriksaan sempadan dalaman dan membolehkan pulau itu menyertai kawasan Schengen tanpa pasport. Brussels berulang kali memberi amaran bahawa program pelaburan-migrasi mesti mempunyai langkah-langkah ketelitian yang kukuh untuk mengelakkan pengubahan wang haram dan risiko keselamatan.
Cyprus telah memproses lebih 6,100 permohonan kediaman pantas antara 2013 dan 2025, banyak daripadanya dari wilayah berisiko tinggi, menurut laporan Pejabat Audit yang dikaji oleh Ahli Parlimen minggu ini. Ioannides mendedahkan bahawa terdapat pengurangan 92% dalam ketibaan tidak sah dan 93% kurang permohonan suaka baru dalam lapan bulan pertama 2026 berbanding 2022, sebahagiannya kerana pembersihan laluan kediaman. Pihak berkuasa telah menarik balik atau membatalkan lebih 6,000 kelulusan visa emas yang melibatkan warganegara Syria sejak Disember 2024.
Bagi syarikat yang memindahkan kakitangan, pemeriksaan yang lebih ketat bermakna masa pemprosesan lebih lama dan keperluan untuk mendokumentasikan sumber dana dengan lebih teliti. Pemaju hartanah telah mula mengedarkan senarai semak pematuhan kepada pembeli asing. Penasihat undang-undang mengesyorkan supaya pelaburan yang dirancang dimulakan sebelum undang-undang baru diterbitkan dalam Warta Rasmi—yang dijangka pada Oktober—kerana permohonan yang dikemukakan sebelum itu akan dinilai mengikut peraturan semasa yang lebih longgar.
Dalam jangka masa panjang, reformasi ini boleh menjadikan visa emas Cyprus lebih lestari dari segi politik dan lebih boleh diramalkan untuk pasukan mobiliti multinasional. Jika penyertaan Schengen berjalan lancar, pemegang permit kediaman tetap Cyprus akan mendapat akses tanpa visa ke seluruh zon Schengen, meningkatkan daya tarikan program ini walaupun dengan beban pematuhan yang lebih tinggi.
Sumber: Cyprus Mail / Cyprus News Agency
