وضعت إسبانيا حدًا حازمًا لأحد أطول برامج الإقامة مقابل الاستثمار العقاري في أوروبا. فقد ألغى مرسوم ملكي نُشر في الجريدة الرسمية في أبريل 2025 مسار العقارات ضمن ما يُعرف بـ«التأشيرة الذهبية»، وأكدت وزارة الإدماج في 15 مايو 2026 أنه لم يتم قبول أي طلبات جديدة لأكثر من عام. هذا الإعلان، الذي حظي بتغطية واسعة في وسائل الإعلام الاقتصادية والسفر، يمثل نقطة تحول في سياسة تؤثر على آلاف الأفراد ذوي الثروات العالية الذين كانوا يرون في شقة بقيمة 500,000 يورو في مدريد أو برشلونة تذكرة للتنقل داخل منطقة شنغن.
يؤكد المسؤولون أن حاملي التأشيرة الذهبية الحاليين سيحتفظون بحقوقهم، لكن أي طلب جديد يجب أن يتم عبر استثمارات إنتاجية مثل صناديق رأس المال المغامر، مشاريع البحث والتطوير، أو الشركات التي تخلق فرص عمل، والتي تخضع لاختبارات تدقيق أكثر صرامة. كان الضغط على سوق الإسكان العامل الحاسم في هذا القرار، حيث تظهر بيانات الحكومة أن المستثمرين الأجانب اشتروا نحو 10% من المنازل الجديدة المباعة في مقاطعة برشلونة خلال ذروة البرنامج، مما ساهم في رفع الأسعار بشكل يفوق نمو الأجور المحلية.
تعكس هذه الخطوة تحركات مماثلة في البرتغال وأيرلندا واليونان، مما يخلق ما يسميه المحللون «أوروبا ما بعد التأشيرة الذهبية» التي تركز على الأثر الاجتماعي بدلاً من تدفقات رأس المال الخام. بالنسبة للشركات، يعني الإغلاق إزالة مسار سريع كان فرق الموارد البشرية تستخدمه لنقل كبار التنفيذيين الذين يفضلون الاستثمار العقاري السلبي على قنوات تصاريح العمل الأكثر تعقيدًا.
![إسبانيا تغلق رسميًا باب التأشيرات الذهبية، معلنة تحولًا نحو الهجرة الاستثمارية "المسؤولة"]()
يجب على مديري التنقل الاعتماد الآن على تأشيرة رواد الأعمال، أو تصريح العمالة عالية التأهيل، أو تأشيرة الرحالة الرقميين المتنامية، وكلها تتطلب نشاطًا اقتصاديًا حقيقيًا داخل إسبانيا. تشير تقارير مزودي خدمات الانتقال إلى زيادة في الاستفسارات حول خطط الأعمال على نمط الشركات الناشئة ونظام الضرائب المعروف بـ«قانون بيكهام» الذي يمكن أن يخفض ضريبة الدخل الشخصي إلى 24% لمدة ست سنوات.
عمليًا، ينبغي على الشركات مراجعة أي خطط لا تزال تعتمد على الاستثمار العقاري وتحديث أدلة العمل الداخلية قبل موسم تخطيط التنقلات الذروة. أما المتقدمون المحتجزون في منتصف الإجراءات، فيجب عليهم تقديم طلباتهم قبل 30 يونيو 2026 للحفاظ على حقوقهم القديمة، لكن المستشارين يحذرون من أن الطلبات «في اللحظة الأخيرة» ستخضع لتدقيق امتثال صارم.
على المدى الطويل، يمثل موقف إسبانيا مؤشرًا هامًا للاتحاد الأوروبي، حيث من المتوقع أن تصدر بروكسل معايير حد أدنى لتدقيق المستثمرين في التأشيرات خلال هذا العام، ويضع تشديد إسبانيا مدريد في موقع متقدم على هذا المسار.
يؤكد المسؤولون أن حاملي التأشيرة الذهبية الحاليين سيحتفظون بحقوقهم، لكن أي طلب جديد يجب أن يتم عبر استثمارات إنتاجية مثل صناديق رأس المال المغامر، مشاريع البحث والتطوير، أو الشركات التي تخلق فرص عمل، والتي تخضع لاختبارات تدقيق أكثر صرامة. كان الضغط على سوق الإسكان العامل الحاسم في هذا القرار، حيث تظهر بيانات الحكومة أن المستثمرين الأجانب اشتروا نحو 10% من المنازل الجديدة المباعة في مقاطعة برشلونة خلال ذروة البرنامج، مما ساهم في رفع الأسعار بشكل يفوق نمو الأجور المحلية.
تعكس هذه الخطوة تحركات مماثلة في البرتغال وأيرلندا واليونان، مما يخلق ما يسميه المحللون «أوروبا ما بعد التأشيرة الذهبية» التي تركز على الأثر الاجتماعي بدلاً من تدفقات رأس المال الخام. بالنسبة للشركات، يعني الإغلاق إزالة مسار سريع كان فرق الموارد البشرية تستخدمه لنقل كبار التنفيذيين الذين يفضلون الاستثمار العقاري السلبي على قنوات تصاريح العمل الأكثر تعقيدًا.
يجب على مديري التنقل الاعتماد الآن على تأشيرة رواد الأعمال، أو تصريح العمالة عالية التأهيل، أو تأشيرة الرحالة الرقميين المتنامية، وكلها تتطلب نشاطًا اقتصاديًا حقيقيًا داخل إسبانيا. تشير تقارير مزودي خدمات الانتقال إلى زيادة في الاستفسارات حول خطط الأعمال على نمط الشركات الناشئة ونظام الضرائب المعروف بـ«قانون بيكهام» الذي يمكن أن يخفض ضريبة الدخل الشخصي إلى 24% لمدة ست سنوات.
عمليًا، ينبغي على الشركات مراجعة أي خطط لا تزال تعتمد على الاستثمار العقاري وتحديث أدلة العمل الداخلية قبل موسم تخطيط التنقلات الذروة. أما المتقدمون المحتجزون في منتصف الإجراءات، فيجب عليهم تقديم طلباتهم قبل 30 يونيو 2026 للحفاظ على حقوقهم القديمة، لكن المستشارين يحذرون من أن الطلبات «في اللحظة الأخيرة» ستخضع لتدقيق امتثال صارم.
على المدى الطويل، يمثل موقف إسبانيا مؤشرًا هامًا للاتحاد الأوروبي، حيث من المتوقع أن تصدر بروكسل معايير حد أدنى لتدقيق المستثمرين في التأشيرات خلال هذا العام، ويضع تشديد إسبانيا مدريد في موقع متقدم على هذا المسار.
المصدر: The Traveler
