Appart'hôtel de 288 lits approuvé pour les Docklands de Dublin, renforçant la capacité d’hébergement longue durée

Le conseil municipal de Dublin a approuvé le projet de Ronan Group Real Estate pour un aparthôtel de huit étages et 288 chambres dans le quartier des North Docklands, a révélé TravelExtra le 17 juin 2026. Exploité par Staycity, cet établissement s’inscrit dans le cadre de la vaste opération de réaménagement Waterfront South Central, à proximité du 3Arena. Cet aparthôtel vise le segment en forte croissance des voyageurs en séjour prolongé — expatriés en mission, nomades digitaux et familles alliant travail et loisirs. Les appartements seront équipés de kitchenettes et de salons de coworking, des services très appréciés par les responsables mobilité cherchant des alternatives économiques aux appartements avec services traditionnels. La demande pour des hébergements flexibles à Dublin dépasse largement l’offre, portée par les relocalisations dans le secteur technologique et la tendance post-pandémie aux séjours plus longs. Savills estime que le taux d’occupation des aparthôtels en ville a atteint en moyenne 83 % en 2025, bien au-dessus de la moyenne européenne. Staycity, déjà présent avec six établissements en Irlande, considère l’emplacement dans les Docklands comme une porte d’entrée vers le marché des croisières du port de Dublin et le quartier financier de l’IFSC. Cette approbation intervient alors que le gouvernement a décidé de doubler les taxes sur les développements hôteliers, suscitant des inquiétudes dans le secteur quant à un possible ralentissement des nouveaux projets. Le calendrier de Ronan Group permet donc de profiter d’une fenêtre de planification précieuse avant la montée des coûts. Les travaux devraient débuter début 2027, avec une ouverture prévue pour mi-2029. Pour les équipes de mobilité internationale, ce projet élargit l’offre d’hébergements adaptés aux missions de six semaines à six mois, ce qui pourrait alléger la pression sur le marché locatif saturé de la ville et réduire les dépenses journalières.