Il Consiglio Comunale di Dublino ha approvato il progetto di Ronan Group Real Estate per un aparthotel di otto piani con 288 camere nei North Docklands, come rivelato da TravelExtra il 17 giugno 2026. Gestito da Staycity, l’immobile fa parte del più ampio piano di rigenerazione mista Waterfront South Central, adiacente al 3Arena. L’aparthotel si rivolge al segmento in rapida crescita dei viaggiatori per soggiorni prolungati: espatriati in missione, nomadi digitali e famiglie che combinano lavoro e tempo libero. Gli appartamenti saranno dotati di angoli cottura e lounge per il co-working, servizi molto apprezzati dai mobility manager in cerca di alternative economiche ai tradizionali appartamenti con servizi. La domanda di soluzioni abitative flessibili a Dublino ha superato l’offerta, spinta dai trasferimenti nel settore tecnologico e dal cambiamento post-pandemico verso soggiorni più lunghi. Secondo Savills, l’occupazione media degli aparthotel in città ha raggiunto l’83% nel 2025, ben al di sopra della media europea. Staycity gestisce già sei strutture in Irlanda e considera la posizione nei Docklands una porta d’accesso al mercato crocieristico del porto di Dublino e al distretto finanziario IFSC. L’approvazione arriva dopo l’aumento delle tasse di sviluppo alberghiero da parte del governo, che ha sollevato preoccupazioni nel settore su possibili rallentamenti nei nuovi progetti. Il tempismo di Ronan Group garantisce quindi una preziosa finestra di pianificazione prima dell’entrata in vigore dei costi maggiorati. I lavori dovrebbero iniziare all’inizio del 2027 con l’apertura prevista per metà 2029. Per i team di mobilità globale, il progetto amplia l’offerta di alloggi adatti a missioni da sei settimane a sei mesi, contribuendo a ridurre la pressione sul mercato degli affitti surriscaldato della città e a contenere le spese per il per-diem.
Fonte: TravelExtra
