La population de Dubaï dépasse les 4,74 millions avec l’arrivée de 161 000 nouveaux résidents en 2026

Les données en temps réel du tableau de bord « Population Now » du gouvernement de Dubaï indiquent que le nombre de résidents de l’émirat a atteint 4 741 335 à 13h45 le 30 juillet, soit une augmentation de plus de 161 000 personnes depuis le 1er janvier. Cette hausse — environ 1 100 nouveaux résidents chaque jour — survient malgré les tensions géopolitiques régionales et fait suite à un record de 332 000 nouveaux habitants en 2025. Les autorités attribuent cette croissance soutenue à la simplification des procédures d’immigration, notamment le visa doré, l’élargissement des catégories de visa vert pour les travailleurs qualifiés et les investisseurs immobiliers, ainsi qu’à un recrutement intensif dans des secteurs allant de l’intelligence artificielle à l’hôtellerie. La Direction générale de la résidence et des affaires étrangères (GDRFA) rapporte plus de cinq millions de permis d’entrée délivrés au premier semestre, soulignant l’attractivité de Dubaï pour les consultants sur projets et les télétravailleurs. Ces chiffres ont des répercussions concrètes pour les multinationales gérant des programmes de mobilité. La population diurne — résidents, navetteurs et touristes — atteint désormais un pic de 6,39 millions, mettant sous pression les infrastructures de transport, de santé et d’éducation. Les entreprises qui relocalisent du personnel doivent anticiper des délais plus longs pour le logement familial et les inscriptions scolaires, tandis que les équipes RH pourraient devoir revoir les allocations liées au coût de la vie, les loyers dans les quartiers prisés ayant augmenté de 8 à 10 % en un an. Les urbanistes réagissent avec une série de projets d’infrastructures: l’Autorité des routes et des transports accélère la mise en service d’un nouveau tronçon de métro vers Dubai South, et les régulateurs ont approuvé 40 000 permis de travail supplémentaires en zone franche pour 2027. Par ailleurs, le Conseil exécutif a demandé aux agences de publier des tableaux de bord trimestriels afin que les employeurs puissent anticiper les évolutions démographiques et ajuster leurs stratégies de gestion des ressources humaines. Pour les expatriés déjà installés, cette croissance est un signe de confiance dans la stabilité à long terme de Dubaï. Mais elle implique aussi un renforcement des contrôles: les autorités d’immigration multiplient les vérifications inopinées des dépassements de séjour et rappellent aux entreprises que les titulaires de visa de résidence qui restent à l’étranger plus de six mois risquent une annulation automatique.