La popolazione di Dubai supera i 4,74 milioni con l’arrivo di 161.000 nuovi residenti nel 2026

I dati in tempo reale dal cruscotto “Population Now” del Governo di Dubai mostrano che il numero di residenti nell’emirato ha raggiunto 4.741.335 alle 13:45 del 30 luglio, con un aumento di oltre 161.000 persone rispetto al 1° gennaio. Questa crescita — circa 1.100 nuovi residenti al giorno — avviene nonostante le tensioni geopolitiche regionali e segue un record di 332.000 nuovi abitanti nel 2025. Le autorità attribuiscono questo aumento costante a canali di immigrazione semplificati come il Golden Visa, all’ampliamento delle categorie del Green Visa per lavoratori qualificati e investitori immobiliari, e a un’intensa attività di reclutamento in settori che vanno dall’intelligenza artificiale all’ospitalità. La Direzione Generale per la Residenza e gli Affari Esteri (GDRFA) riferisce che nella prima metà dell’anno sono stati emessi oltre cinque milioni di permessi di ingresso, sottolineando l’attrattiva di Dubai per consulenti su progetti e lavoratori da remoto. Questi dati hanno implicazioni concrete per le multinazionali che gestiscono programmi di mobilità. La popolazione diurna — residenti più pendolari e turisti — raggiunge ora un picco di 6,39 milioni, mettendo sotto pressione i trasporti, la sanità e le scuole. Le aziende che trasferiscono personale devono considerare tempi più lunghi per l’alloggio familiare e l’inserimento scolastico, mentre i team HR potrebbero dover rivedere le indennità di costo della vita, dato che gli affitti nei quartieri di pregio sono aumentati dell’8-10% su base annua. I pianificatori urbani stanno rispondendo con una serie di progetti infrastrutturali: la Roads and Transport Authority sta accelerando la realizzazione di una nuova linea metro verso Dubai South, e i regolatori hanno approvato 40.000 permessi di lavoro aggiuntivi nelle free zone per il 2027. Nel frattempo, il Consiglio Esecutivo ha ordinato alle agenzie di pubblicare cruscotti trimestrali per permettere ai datori di lavoro di anticipare i cambiamenti demografici e adattare le strategie di gestione del personale. Per gli espatriati già presenti, questa crescita rappresenta un segnale di fiducia nella stabilità a lungo termine di Dubai. Tuttavia, implica anche un controllo più rigoroso: le autorità dell’immigrazione stanno intensificando i controlli a sorpresa sugli overstayers e ricordano alle aziende che i titolari di visto di residenza che rimangono all’estero per più di sei mesi rischiano la cancellazione automatica del permesso.