Детальний огляд, опублікований 7 липня 2026 року медіа-ресурсом Stacker Media, висвітлює зростаючу плутанину навколо фінансового порогу в 2 мільйони дирхамів, який лежить в основі кількох інвестиційних програм Золотої візи ОАЕ. У той час як маркетологи часто подають цю суму як просту інвестицію, стаття порівнює офіційні критерії Федерального управління з питань ідентичності, громадянства, митниці та безпеки портів (ICP) з правилами, що діють у Департаменті земельних ресурсів Дубая (DLD) щодо нерухомості. Федеральна система ICP розрізняє інвесторів у державні активи (перміти на 10 років) та інвесторів у нерухомість (перміти на 5 років), кожен із яких вимагає різного пакету документів — від листів про інвестиції та сертифікатів про сплату податків до свідоцтв про право власності без іпотеки. Натомість онлайн-портал DLD обіцяє 10-річний дозвіл з можливістю продовження для власників нерухомості, які можуть підтвердити сплату 2 мільйонів дирхамів за одну або кілька одиниць, навіть якщо майно перебуває під іпотекою. Ця різниця має значення для глобально мобільних сімей і керівників компаній, які планують переїзд. Наприклад, покупець, який вклав 2 мільйони дирхамів у квартиру на стадії будівництва, може відповідати вимогам DLD після підтвердження банком платежу, але не відповідати федеральним критеріям, якщо нерухомість ще знаходиться у заставі. Імміграційні юристи, цитовані у статті, попереджають, що невідповідність документів є головною причиною відмов у розгляді заявок на Золоту візу. Для роботодавців це має практичне значення: багато міжнародних компаній компенсують витрати на Золоту візу ключовим співробітникам у рамках програм утримання кадрів. Відділам кадрів слід переконатися, що працівники обирають той шлях — інвестиції в державні активи, власність компанії чи нерухомість — який відповідає їхньому фінансовому профілю та тривалості перебування, необхідній для дітей шкільного віку. У статті рекомендують потенційним інвесторам перевіряти інформацію на порталах ICP і DLD, за можливості отримувати листи попереднього погодження та закладати в бюджет 9 885 дирхамів на державні збори за 10-річний дозвіл, а також окремі платежі за кожного члена сім’ї. Невідповідність документів обраному маршруту може призвести до необхідності починати процес заново і втрати місяців дійсності дозволу на проживання.
