Dân số Dubai vượt 4 triệu người sau khi đón thêm kỷ lục 17.669 cư dân mới chỉ trong một tháng

Dữ liệu thời gian thực từ Đồng hồ Dân số Dubai cho thấy trong khoảng giữa tháng 10 đến giữa tháng 11, thành phố này đã đón thêm 17.669 cư dân, đưa tổng số dân lên 4,044 triệu người – mức tăng nhanh nhất trong một tháng từ trước đến nay. Trong 12 tháng qua, Dubai đã thu hút hơn 208.000 người, khẳng định sức hút mạnh mẽ đối với nhân tài toàn cầu, doanh nhân và nhà đầu tư giàu có.

Các nhà nhân khẩu học cho rằng sự tăng trưởng này nhờ vào chính sách cư trú dài hạn được nới lỏng của UAE, đặc biệt là Thị thực Vàng, cùng với việc cải cách các loại giấy phép thăm viếng và làm việc năm ngoái, giúp freelancer, người làm việc từ xa và người nghỉ hưu dễ dàng có được tư cách cư trú hơn. Các nhà tuyển dụng doanh nghiệp cũng nhấn mạnh việc thành lập công ty thuận tiện, không thuế thu nhập cá nhân và cảm giác an toàn là những yếu tố thu hút thêm.



Dù sự phát triển này là tín hiệu tích cực, nó cũng đặt ra những thách thức thực tế cho các nhóm quản lý di chuyển và bất động sản: nguồn cung nhà ở đang khan hiếm, danh sách chờ vào trường học ngày càng dài và tình trạng ùn tắc giao thông buổi sáng trên đường Sheikh Zayed đã trở lại mức trước đại dịch. Chính quyền Dubai cho biết Kế hoạch Tổng thể Đô thị Dubai 2040 – với tuyến Metro Blue dài 30 km, mở rộng đường Emirates và khái niệm “Thành phố 20 phút đi bộ” – sẽ giúp giải quyết áp lực dân số tăng cao.

Đối với các tập đoàn đa quốc gia, sự bùng nổ dân số này càng nhấn mạnh nhu cầu đặt chỗ ở sớm, xem xét lại các khoản trợ cấp chi phí sinh hoạt và theo dõi tiến độ phát triển hạ tầng. Đồng thời, điều này cũng cho thấy nhu cầu về thị thực lao động có kỹ năng và giấy phép cho người phụ thuộc sẽ duy trì ở mức cao đến năm 2026, vì vậy các bộ phận nhân sự nên chuẩn bị trước hạn ngạch nhập cư.