Huit habitants de Prague sur dix soutiennent un renforcement des règles pour Airbnb, selon un sondage

Un sondage éclair publié par Expats.cz le 19 juillet 2026 révèle que 83 % des lecteurs soutiennent l’idée de donner aux communes tchèques plus de pouvoirs pour réguler les locations de courte durée comme Airbnb. Cette enquête fait suite à l’appel de Prague 1 en faveur d’une législation nationale permettant aux villes de limiter le nombre de nuits pendant lesquelles un appartement peut être loué à des touristes, et d’exiger que les hôtes transmettent directement les données des visiteurs aux autorités locales.

Pour les équipes de mobilité d’entreprise, ce résultat est important: les appartements avec services et les logements de type Airbnb ont longtemps fait le lien entre les séjours hôteliers et les baux longue durée pour le personnel en mission. Si des restrictions plus strictes sont adoptées, les entreprises pourraient faire face à des coûts plus élevés et à une offre réduite lors des pics de relocalisation, notamment dans le centre historique de Prague où jusqu’à 15 % du parc immobilier serait proposé sur des plateformes de location courte durée.



Les législateurs devraient débattre des amendements à la loi sur les services touristiques après la pause estivale. Parmi les mesures envisagées figurent l’obligation d’un numéro d’enregistrement, des amendes pouvant atteindre 500 000 CZK pour les locations non autorisées, ainsi que le partage en temps réel des données avec l’administration fiscale.

Les services RH doivent dès à présent identifier des solutions alternatives, comme des appartements en bail d’entreprise dans les quartiers périphériques, et envisager des baux fixes plus longs pour les collaborateurs en mission de plus de 30 jours. Ils doivent également suivre l’évolution du projet de loi: s’il est adopté cet automne, les nouvelles règles pourraient entrer en vigueur dès janvier 2027.