Ocho de cada diez residentes de Praga apoyan normas más estrictas para Airbnb, según encuesta

Una encuesta rápida publicada por Expats.cz el 19 de julio de 2026 revela que el 83 % de los lectores apoya otorgar a los municipios checos mayores facultades para regular los alquileres a corto plazo, como Airbnb. La encuesta sigue al llamado de Praga 1 para una legislación nacional que permita a las ciudades limitar el número de noches que un apartamento puede alquilarse a turistas y exigir a los anfitriones compartir los datos de los huéspedes directamente con las autoridades locales.

Para los equipos de movilidad corporativa, este resultado es relevante: los apartamentos con servicios y alojamientos tipo Airbnb han sido durante mucho tiempo un puente entre las estancias en hoteles y los contratos de arrendamiento a largo plazo para el personal de proyectos. Si se aprueban límites más estrictos, las empresas podrían enfrentar mayores costos y una reducción en la disponibilidad durante los picos de reubicación, especialmente en el centro histórico de Praga, donde se estima que hasta el 15 % del parque habitacional está listado en plataformas de alquiler a corto plazo.



Se espera que los legisladores debatan enmiendas a la Ley de Servicios Turísticos después del receso de verano. Las medidas propuestas incluyen números de registro obligatorios, multas de hasta 500,000 CZK para alquileres sin licencia y el intercambio de datos en tiempo real con la Administración Financiera.

Los departamentos de Recursos Humanos deberían comenzar a buscar alternativas de vivienda, como apartamentos corporativos en distritos periféricos, y considerar contratos de arrendamiento fijos más largos para asignados que permanezcan más de 30 días. También deben seguir de cerca el avance del proyecto de ley: si se aprueba este otoño, las nuevas normas podrían entrar en vigor a partir de enero de 2027.