Otto residenti su dieci di Praga favorevoli a regole più severe per Airbnb, rivela un sondaggio

Un sondaggio lampo pubblicato da Expats.cz il 19 luglio 2026 rivela che l’83% dei lettori è favorevole a concedere ai comuni cechi maggiori poteri per regolamentare gli affitti a breve termine come Airbnb. L’indagine segue la richiesta di Praga 1 di una normativa nazionale che consenta alle città di limitare il numero di notti in cui un appartamento può essere affittato a turisti e di obbligare gli host a condividere i dati degli ospiti direttamente con le autorità locali.



Per i team di mobilità aziendale, il risultato è rilevante: gli alloggi in appartamenti con servizi e in stile Airbnb hanno da tempo colmato il divario tra soggiorni in hotel e contratti di locazione a lungo termine per il personale di progetto. Se venissero introdotti limiti più severi, le aziende potrebbero affrontare costi più elevati e una disponibilità ridotta durante i periodi di picco per i trasferimenti, soprattutto nel centro storico di Praga, dove si stima che fino al 15% del patrimonio abitativo sia offerto su piattaforme di affitti a breve termine.

Dopo la pausa estiva, i legislatori discuteranno le modifiche alla Legge sui servizi turistici. Le misure proposte includono numeri di registrazione obbligatori, multe fino a 500.000 CZK per affitti non autorizzati e la condivisione in tempo reale dei dati con l’Amministrazione finanziaria. I dipartimenti HR dovrebbero iniziare a mappare soluzioni abitative alternative, come appartamenti in affitto aziendale nei quartieri periferici, e valutare contratti di locazione più lunghi per i dipendenti in trasferta oltre i 30 giorni. È inoltre importante monitorare l’iter del disegno di legge: se approvato in autunno, le nuove regole potrebbero entrare in vigore già da gennaio 2027.