Le Port de Communication Central verse une indemnisation anticipée pour 547 terrains expropriés

Le développeur public Centralny Port Komunikacyjny (CPK) a confirmé le 21 octobre 2026 avoir versé des indemnités anticipées pour 547 parcelles destinées au nouvel aéroport « Port Polska » et au pôle multimodal situé à 40 km à l’ouest de Varsovie. Ce versement intervient après la publication, le mois dernier, des décisions d’expropriation concernant la phase I du projet, qui entraînera la relocalisation d’environ 3 000 habitants et entreprises. Selon la loi polonaise sur les pôles de transport spéciaux, les propriétaires reçoivent jusqu’à 70 % de la valeur estimée dans les 30 jours suivant la décision, le solde étant versé après l’enregistrement du transfert de propriété. CPK précise que l’avance moyenne s’élève à 220 000 PLN (47 000 €) par parcelle, un montant globalement conforme aux évaluations indépendantes. Les foyers concernés bénéficient également d’une aide à la réinstallation, notamment un accès accéléré aux permis de construire dans les comtés voisins.

Pour les professionnels de la mobilité internationale, cette avancée est importante à deux égards. D’une part, le calendrier des indemnisations réduit l’incertitude pour les salariés contraints de déménager, permettant aux équipes de relocation d’achever les baux dans des localités alternatives comme Grodzisk Mazowiecki. D’autre part, la progression de l’acquisition foncière maintient la date d’ouverture prévue en 2032, cruciale pour les entreprises qui comptent sur la liaison ferroviaire rapide de 45 minutes vers Łódź et l’élargissement des vols long-courriers.



Parallèlement, CPK a lancé une consultation publique sur la prolongation des règles de zonage spéciales pour trois communes environnantes jusqu’en décembre 2030. Les employeurs envisageant des projets logistiques sur terrains vierges ou des logements pour salariés à proximité du futur aéroport doivent suivre ce projet de réglementation, qui fixera les limites de hauteur des constructions et les normes de réduction du bruit.

Bien que des défis financiers et environnementaux subsistent, ces derniers chiffres d’indemnisation témoignent que le projet d’infrastructure de mobilité le plus ambitieux de Pologne passe de la phase de planification à celle de la réalisation, apportant à la fois perturbations et opportunités pour la communauté des expatriés et des voyageurs d’affaires.