ルピー安でインド投資家のキプロス・ゴールデンビザ価格が51万ルピー上昇

インドの富裕層がキプロスの永住権取得を目指す中、為替変動によるコスト増が大きな打撃となっています。エコノミック・タイムズの試算によると、キプロスの永住権プログラム（通称「ゴールデンビザ」）で必要な最低30万ユーロの不動産投資額は、2025年初頭の約2.66クローレから約3.17クローレに上昇。これはルピーがユーロに対して約20％も下落したことが主な要因です。

昨年、ギリシャやマルタが法定投資額を引き上げたのに対し、キプロスは30万ユーロの最低ラインを据え置いています。しかし為替の影響で、インドの申請者は現状維持するだけでも追加で約510万ルピーの予算が必要となっています。ムンバイやデリーの弁護士事務所には、さらなるルピー安を見越してユーロ建て不動産の予約を急ぐ問い合わせが相次いでいます。



企業の海外人事担当者にとっても、この為替変動は幹部の海外赴任パッケージに直接影響します。ゴールデンビザを福利厚生の一環として提供する企業の中には、為替ヘッジ条項を導入したり、ユーロ連動の手当を支給する動きが出ています。

一方で、市民権取得プログラムの批判者は、為替変動が「居住権販売モデル」の脆弱性を露呈していると指摘。しかしキプロスの開発業者は、申請処理がわずか2か月で完了するスムーズさや、2026年に見込まれるシェンゲン圏加盟による渡航自由化の期待から、インドからの需要は依然として堅調だと強調しています。

投資を検討する人は、ユーロでの予約金支払いを推奨されており、自然な為替ヘッジとなるキプロス銀行からの住宅ローン利用も検討すべきです。また、今年後半に予定されている厳格なデューデリジェンス強化の議会審議にも注目が必要です。