La dépréciation de la roupie fait grimper de 51 lakh ₹ le prix du visa doré chypriote pour les investisseurs indiens

Les particuliers fortunés indiens souhaitant obtenir la résidence permanente à Chypre sont confrontés à une hausse significative des coûts, liée à la fluctuation des devises. Selon The Economic Times, l’investissement immobilier minimum de 300 000 € requis pour le programme chypriote de résidence permanente — souvent appelé « visa doré » — s’élève désormais à environ 3,17 crores de roupies, contre 2,66 crores au début de 2025, en raison d’une dépréciation de près de 20 % de la roupie face à l’euro.

Contrairement à la Grèce et à Malte, qui ont toutes deux relevé leurs seuils d’investissement légaux l’an dernier, Chypre a maintenu le plancher à 300 000 €. Cependant, les fluctuations du taux de change obligent désormais les candidats indiens à prévoir un budget supplémentaire de 51 lakhs de roupies simplement pour rester au même niveau. Des avocats à Mumbai et Delhi rapportent une vague de demandes de clients souhaitant sécuriser des options immobilières en euros avant une nouvelle dépréciation.



Pour les équipes de mobilité internationale, cette volatilité impacte directement les packages de relocalisation des cadres supérieurs. Certaines entreprises qui financent les visas dorés dans le cadre des avantages à l’expatriation introduisent des clauses de couverture contre le risque de change ou proposent des allocations indexées sur l’euro pour protéger leurs employés de la faiblesse de la roupie.

Les détracteurs du programme de citoyenneté par investissement soulignent que cette variation monétaire révèle la fragilité des modèles de résidence à vendre. Pourtant, les promoteurs chypriotes affirment que la demande en provenance d’Inde reste solide, mettant en avant le traitement simplifié en deux mois et la perspective de voyager dans l’espace Schengen une fois l’adhésion de Chypre finalisée, prévue pour 2026.

Les investisseurs potentiels sont conseillés de verser les acomptes de réservation en euros, d’envisager un financement hypothécaire auprès des banques chypriotes pour bénéficier d’une couverture naturelle contre le risque de change, et de suivre les débats parlementaires à Nicosie, où des amendements renforçant les contrôles sont attendus d’ici la fin de l’année.