Individu berpenghasilan tinggi dari India yang mengincar residensi permanen di Siprus kini menghadapi lonjakan biaya signifikan akibat fluktuasi nilai tukar mata uang. Economic Times menghitung bahwa investasi properti minimum sebesar €300.000 yang dibutuhkan untuk Program Residensi Permanen Siprus—yang populer disebut "visa emas"—sekarang setara dengan sekitar ₹3,17 crore, naik dari ₹2,66 crore pada awal 2025, murni karena pelemahan rupee terhadap euro hampir 20% (m.economictimes.com).
Berbeda dengan Yunani dan Malta yang menaikkan ambang investasi minimum tahun lalu, Siprus tetap mempertahankan batas €300.000. Namun, pergerakan nilai tukar membuat pelamar dari India kini harus menyiapkan tambahan sekitar ₹51 lakh hanya untuk mempertahankan nilai investasi yang sama. Pengacara di Mumbai dan Delhi melaporkan lonjakan permintaan dari klien yang ingin mengunci opsi properti dalam denominasi euro sebelum nilai rupee semakin melemah.
![Penurunan Rupee Tambah Biaya ₹51 Lakh untuk Visa Emas Siprus bagi Investor India]()
Bagi tim mobilitas korporat, volatilitas ini berdampak langsung pada paket relokasi eksekutif senior. Beberapa perusahaan yang mensponsori visa emas sebagai bagian dari tunjangan ekspatriat mulai menerapkan klausul lindung nilai valuta asing atau memberikan tunjangan yang terkait dengan euro untuk melindungi karyawan dari pelemahan rupee.
Para kritikus program kewarganegaraan melalui investasi berpendapat bahwa fluktuasi mata uang ini menunjukkan kerentanan model residensi yang dijual. Namun, pengembang properti di Siprus menegaskan permintaan dari India tetap kuat, mengacu pada proses yang dipercepat selama 2 bulan dan peluang perjalanan ke wilayah Schengen setelah Siprus menyelesaikan aksesi (diperkirakan pada 2026).
Calon investor disarankan untuk membayar deposit reservasi dalam euro, mempertimbangkan pembiayaan hipotek dari bank-bank Siprus sebagai lindung nilai alami terhadap risiko mata uang, serta memantau perdebatan parlemen di Nicosia, di mana amandemen ketat terkait uji tuntas diperkirakan akan diberlakukan akhir tahun ini.
Berbeda dengan Yunani dan Malta yang menaikkan ambang investasi minimum tahun lalu, Siprus tetap mempertahankan batas €300.000. Namun, pergerakan nilai tukar membuat pelamar dari India kini harus menyiapkan tambahan sekitar ₹51 lakh hanya untuk mempertahankan nilai investasi yang sama. Pengacara di Mumbai dan Delhi melaporkan lonjakan permintaan dari klien yang ingin mengunci opsi properti dalam denominasi euro sebelum nilai rupee semakin melemah.
Bagi tim mobilitas korporat, volatilitas ini berdampak langsung pada paket relokasi eksekutif senior. Beberapa perusahaan yang mensponsori visa emas sebagai bagian dari tunjangan ekspatriat mulai menerapkan klausul lindung nilai valuta asing atau memberikan tunjangan yang terkait dengan euro untuk melindungi karyawan dari pelemahan rupee.
Para kritikus program kewarganegaraan melalui investasi berpendapat bahwa fluktuasi mata uang ini menunjukkan kerentanan model residensi yang dijual. Namun, pengembang properti di Siprus menegaskan permintaan dari India tetap kuat, mengacu pada proses yang dipercepat selama 2 bulan dan peluang perjalanan ke wilayah Schengen setelah Siprus menyelesaikan aksesi (diperkirakan pada 2026).
Calon investor disarankan untuk membayar deposit reservasi dalam euro, mempertimbangkan pembiayaan hipotek dari bank-bank Siprus sebagai lindung nilai alami terhadap risiko mata uang, serta memantau perdebatan parlemen di Nicosia, di mana amandemen ketat terkait uji tuntas diperkirakan akan diberlakukan akhir tahun ini.
Sumber: The Economic Times
