Індійські заможні інвестори, які прагнуть отримати постійне проживання на Кіпрі, зіткнулися з різким зростанням витрат через коливання курсу валют. За підрахунками Economic Times, мінімальна інвестиція у нерухомість у розмірі €300 000, необхідна для участі в програмі постійного проживання на Кіпрі — відомій як «золота віза» — тепер коштує близько ₹3,17 крор, тоді як на початку 2025 року ця сума становила ₹2,66 крор. Це зростання пов’язане виключно зі знеціненням рупії щодо євро майже на 20 %.
На відміну від Греції та Мальти, які минулого року підвищили мінімальні інвестиційні пороги, Кіпр залишив планку у €300 000 без змін. Проте коливання курсу валют змушують індійських заявників тепер закладати додаткові ₹51 лакх, щоб зберегти попередній рівень витрат. Юристи в Мумбаї та Делі повідомляють про сплеск запитів від клієнтів, які прагнуть зафіксувати варіанти нерухомості в євро до подальшого ослаблення рупії.
![Падіння рупії підвищує вартість «Золотої візи» Кіпру для індійських інвесторів на ₹51 лакх]()
Для команд корпоративної мобільності така волатильність безпосередньо впливає на пакети переїзду топ-менеджерів. Деякі компанії, що спонсорують «золоті візи» як частину пільг для експатріантів, вводять умови хеджування валютних ризиків або пропонують надбавки, прив’язані до євро, щоб захистити працівників від ослаблення рупії.
Критики програм громадянства через інвестиції вказують, що валютні коливання виявляють вразливість моделей продажу резиденції. Водночас кіпрські забудовники наполягають, що попит з Індії залишається стабільним, підкреслюючи швидкість обробки заявок — всього 2 місяці — та перспективу безвізових поїздок у Шенгенську зону після приєднання Кіпру, яке очікується у 2026 році.
Потенційним інвесторам радять вносити резервні депозити в євро, розглядати іпотечне фінансування в кіпрських банках для природного валютного хеджування та стежити за парламентськими дебатами в Нікосії, де пізніше цього року очікуються посилені вимоги до перевірки доброчесності.
На відміну від Греції та Мальти, які минулого року підвищили мінімальні інвестиційні пороги, Кіпр залишив планку у €300 000 без змін. Проте коливання курсу валют змушують індійських заявників тепер закладати додаткові ₹51 лакх, щоб зберегти попередній рівень витрат. Юристи в Мумбаї та Делі повідомляють про сплеск запитів від клієнтів, які прагнуть зафіксувати варіанти нерухомості в євро до подальшого ослаблення рупії.
Для команд корпоративної мобільності така волатильність безпосередньо впливає на пакети переїзду топ-менеджерів. Деякі компанії, що спонсорують «золоті візи» як частину пільг для експатріантів, вводять умови хеджування валютних ризиків або пропонують надбавки, прив’язані до євро, щоб захистити працівників від ослаблення рупії.
Критики програм громадянства через інвестиції вказують, що валютні коливання виявляють вразливість моделей продажу резиденції. Водночас кіпрські забудовники наполягають, що попит з Індії залишається стабільним, підкреслюючи швидкість обробки заявок — всього 2 місяці — та перспективу безвізових поїздок у Шенгенську зону після приєднання Кіпру, яке очікується у 2026 році.
Потенційним інвесторам радять вносити резервні депозити в євро, розглядати іпотечне фінансування в кіпрських банках для природного валютного хеджування та стежити за парламентськими дебатами в Нікосії, де пізніше цього року очікуються посилені вимоги до перевірки доброчесності.
Джерело: The Economic Times
