Indyjscy inwestorzy zamożni, zainteresowani stałym pobytem na Cyprze, odczuwają gwałtowny wzrost kosztów spowodowany zmianami kursu walutowego. Według Economic Times minimalna inwestycja w nieruchomość w wysokości 300 000 euro, wymagana w ramach programu stałego pobytu na Cyprze – popularnie nazywanego „złotą wizą” – kosztuje obecnie około 3,17 crore rupii, podczas gdy na początku 2025 roku było to 2,66 crore rupii, co wynika wyłącznie ze spadku wartości rupii wobec euro o niemal 20% (m.economictimes.com).
W przeciwieństwie do Grecji i Malty, które w zeszłym roku podniosły minimalne progi inwestycyjne, Cypr pozostawił kwotę 300 000 euro bez zmian. Jednak zmiany kursów walutowych oznaczają, że indyjscy kandydaci muszą teraz zaplanować dodatkowe 51 lakh rupii, by utrzymać dotychczasowy poziom inwestycji. Prawnicy z Mumbaju i Delhi odnotowują wzmożone zapytania od klientów chcących zabezpieczyć nieruchomości wyceniane w euro, zanim rupia jeszcze bardziej się osłabi.
![Spadek rupii podnosi cenę Złotej Wizy na Cyprze o 51 lakhów rupii dla indyjskich inwestorów]()
Dla zespołów zajmujących się mobilnością korporacyjną zmienność kursów ma bezpośrednie konsekwencje dla pakietów relokacyjnych dla kadry zarządzającej. Niektóre firmy, które oferują złote wizy jako część świadczeń dla ekspatów, wprowadzają klauzule zabezpieczające przed ryzykiem walutowym lub oferują dodatki powiązane z euro, by chronić pracowników przed osłabieniem rupii.
Krytycy programów obywatelstwa przez inwestycje wskazują, że wahania kursów uwidaczniają słabość modeli sprzedaży rezydencji. Mimo to cypryjscy deweloperzy zapewniają, że popyt z Indii pozostaje silny, podkreślając szybki, dwumiesięczny czas rozpatrywania wniosków oraz perspektywę swobodnych podróży po strefie Schengen, gdy Cypr zakończy proces akcesji (planowany na 2026 rok).
Potencjalnym inwestorom zaleca się wpłacanie zaliczek w euro, rozważenie finansowania hipotecznego w cypryjskich bankach jako naturalnej ochrony przed ryzykiem walutowym oraz śledzenie debat parlamentarnych w Nikozji, gdzie jeszcze w tym roku spodziewane są zaostrzenia w zakresie weryfikacji due diligence.
W przeciwieństwie do Grecji i Malty, które w zeszłym roku podniosły minimalne progi inwestycyjne, Cypr pozostawił kwotę 300 000 euro bez zmian. Jednak zmiany kursów walutowych oznaczają, że indyjscy kandydaci muszą teraz zaplanować dodatkowe 51 lakh rupii, by utrzymać dotychczasowy poziom inwestycji. Prawnicy z Mumbaju i Delhi odnotowują wzmożone zapytania od klientów chcących zabezpieczyć nieruchomości wyceniane w euro, zanim rupia jeszcze bardziej się osłabi.
Dla zespołów zajmujących się mobilnością korporacyjną zmienność kursów ma bezpośrednie konsekwencje dla pakietów relokacyjnych dla kadry zarządzającej. Niektóre firmy, które oferują złote wizy jako część świadczeń dla ekspatów, wprowadzają klauzule zabezpieczające przed ryzykiem walutowym lub oferują dodatki powiązane z euro, by chronić pracowników przed osłabieniem rupii.
Krytycy programów obywatelstwa przez inwestycje wskazują, że wahania kursów uwidaczniają słabość modeli sprzedaży rezydencji. Mimo to cypryjscy deweloperzy zapewniają, że popyt z Indii pozostaje silny, podkreślając szybki, dwumiesięczny czas rozpatrywania wniosków oraz perspektywę swobodnych podróży po strefie Schengen, gdy Cypr zakończy proces akcesji (planowany na 2026 rok).
Potencjalnym inwestorom zaleca się wpłacanie zaliczek w euro, rozważenie finansowania hipotecznego w cypryjskich bankach jako naturalnej ochrony przed ryzykiem walutowym oraz śledzenie debat parlamentarnych w Nikozji, gdzie jeszcze w tym roku spodziewane są zaostrzenia w zakresie weryfikacji due diligence.
Źródło: The Economic Times
