北キプロス、バケーションホーム登録のデジタルプラットフォームを開始 短期賃貸の規制を強化

トルコ管理下の北キプロスで7月24日、「ホリデーホーム管理プラットフォーム」が稼働開始したと、自己宣言する観光・文化・青年・環境省がTAK通信を通じて発表しました。不動産所有者は、AirbnbやBooking.comなどの予約サイトでヴィラやアパートを広告する前に、オンラインアカウントを作成し、権利証書をアップロードし、固有の登録コードを取得する必要があります。違反した場合の罰金は25,000トルコリラから75,000トルコリラ（約700～2,100ユーロ）です。

このプラットフォームは未承認の「北キプロス・トルコ共和国（TRNC）」が運営していますが、国際的に承認されたキプロス共和国にスタッフを派遣する多国籍企業にとって重要な動きです。多くの駐在員はキレニアやファマグスタで短期滞在用の住居を借り、グリーンラインを越えて南側へ通勤しています。

9月からは、家主は到着後24時間以内にすべてのゲストのパスポート情報をアップロードする義務が課されます。これはギリシャの「ΚΕΜ」登録制度に似ており、プライバシーの懸念や、臨時住居を手配する人事部門の事務負担増加を招く可能性があります。また、新しいデータベースはTRNC警察の移民ネットワークと連携し、滞在超過者を監視できるようになります。



現在、EU市民はIDカードでグリーンラインを越え、90日間の入国スタンプを受け取れますが、これらのスタンプはプラットフォームの記録と自動照合されるため、滞在超過は入国禁止措置を引き起こし、南北間のスタッフの移動に支障をきたす恐れがあります。

企業の社宅管理者向けの実務ポイント：
・北側のサービスアパート提供者がプラットフォーム登録を完了し、新しい許可番号を持っているか確認すること。
・個人情報がTRNC警察システムと共有されるため、従業員に配布するプライバシー通知を更新すること。
・旅行者には、チェックポイントでのトラブルに備え、入国スタンプや予約確認書のコピーを保管するよう助言すること。

旅行業界関係者は、この措置が脱税防止や安全基準の向上につながると歓迎する一方、2か月の準備期間は短いと警告しています。8月や9月に到着予定の企業は、直ちに予約状況の監査を行う必要があります。