Chypre du Nord Lance une Plateforme Numérique pour Enregistrer les Résidences de Vacances, Renforçant la Réglementation des Locations de Courte Durée

La « Plateforme de gestion des résidences de vacances » a été lancée dans le nord de Chypre, administré par la Turquie, le 24 juillet, a annoncé le ministère autoproclamé du Tourisme, de la Culture, de la Jeunesse et de l’Environnement via l’agence de presse TAK. Les propriétaires doivent désormais créer un compte en ligne, télécharger leurs titres de propriété et obtenir un code d’enregistrement unique avant de pouvoir proposer des villas ou appartements sur des plateformes comme Airbnb ou Booking.com. Les amendes en cas de non-respect varient entre 25 000 et 75 000 ₺ (environ 700 à 2 100 €).

Bien que cette plateforme soit gérée par la « République turque de Chypre du Nord » (RTCN), non reconnue internationalement, cette mesure concerne aussi les multinationales qui relocalisent du personnel vers la République de Chypre, reconnue internationalement. De nombreux expatriés louent des logements de courte durée à Kyrenia ou Famagouste et traversent quotidiennement la Ligne Verte vers le sud.

À partir de septembre, les propriétaires devront obligatoirement enregistrer les données de passeport de chaque invité dans les 24 heures suivant son arrivée – un système similaire au registre grec « ΚΕΜ » – soulevant des questions sur la protection de la vie privée et alourdissant la charge administrative des équipes RH en charge des logements temporaires. Les navetteurs transfrontaliers doivent également savoir que cette nouvelle base de données sera connectée au réseau d’immigration de la police de la RTCN, permettant aux autorités de détecter les dépassements de séjour.



Actuellement, les citoyens de l’UE peuvent franchir la Ligne Verte avec une carte d’identité et obtenir un tampon d’entrée valable 90 jours, mais ces tampons seront désormais automatiquement comparés aux données de la plateforme. Un dépassement de séjour pourrait entraîner une interdiction d’entrée, compromettant la mobilité du personnel entre le nord et le sud.

Implications pratiques pour les gestionnaires de logements d’entreprise:
• Vérifier que tout prestataire d’appartements avec services dans le nord est bien inscrit sur la plateforme et peut fournir le nouveau numéro de licence.
• Mettre à jour les avis de confidentialité remis aux employés, car les données personnelles seront partagées avec les systèmes policiers de la RTCN.
• Conseiller aux voyageurs de conserver des copies des tampons d’entrée et des confirmations de réservation en cas de litiges aux points de contrôle.

Les professionnels du secteur touristique saluent cette initiative, estimant qu’elle limitera la fraude fiscale et améliorera les normes de sécurité, mais ils alertent sur le délai serré de deux mois pour se conformer à la réglementation. Les entreprises accueillant des arrivées en août ou septembre doivent immédiatement vérifier leurs réservations.