Chipre del Norte Lanza Plataforma Digital para Registrar Casas de Vacaciones, Endureciendo Normas para Alquileres de Corto Plazo

La ‘Plataforma de Gestión de Viviendas Vacacionales’ entró en funcionamiento en el norte de Chipre, administrado por Turquía, el 24 de julio, anunció el autodenominado Ministerio de Turismo, Cultura, Juventud y Medio Ambiente a través de la agencia de noticias TAK. Los propietarios deben ahora crear una cuenta en línea, subir las escrituras de propiedad y obtener un código de registro único antes de anunciar villas o apartamentos en portales de reservas como Airbnb o Booking.com. Las multas por incumplimiento oscilan entre 25.000 y 75.000 liras turcas (aproximadamente 700-2.100 euros).

Aunque la plataforma está gestionada por la no reconocida ‘República Turca del Norte de Chipre’ (RTNC), esta medida afecta a multinacionales que trasladan personal a la República de Chipre, reconocida internacionalmente. Muchos expatriados alquilan alojamientos temporales en Kyrenia o Famagusta y viajan diariamente al sur cruzando la Línea Verde.

A partir de septiembre, los propietarios deberán subir los datos del pasaporte de cada huésped en un plazo de 24 horas desde su llegada, un sistema similar al registro ‘ΚΕΜ’ de Grecia, lo que genera dudas sobre la privacidad y aumenta la carga administrativa para los equipos de recursos humanos que gestionan alojamientos temporales.



Los trabajadores transfronterizos también deben tener en cuenta que la nueva base de datos estará vinculada a la red de inmigración policial de la RTNC, permitiendo a las autoridades detectar estancias prolongadas. Mientras que los ciudadanos de la UE pueden cruzar actualmente la Línea Verde con su DNI y recibir un sello de entrada válido por 90 días, estos sellos serán ahora comparados automáticamente con los registros de la plataforma. Permanecer más tiempo del permitido podría conllevar una prohibición de entrada que pondría en riesgo la movilidad del personal entre el norte y el sur.

Implicaciones prácticas para los gestores de alojamientos corporativos:
• Verificar que cualquier proveedor de apartamentos con servicios en el norte esté registrado en la plataforma y pueda facilitar el nuevo número de licencia.
• Actualizar los avisos de privacidad entregados a los empleados, ya que sus datos personales serán compartidos con los sistemas policiales de la RTNC.
• Recomendar a los viajeros conservar copias de los sellos de entrada y confirmaciones de reserva en caso de disputas en los puntos de control.

Representantes del sector turístico han recibido positivamente la medida, señalando que ayudará a reducir la evasión fiscal y a mejorar los estándares de seguridad, aunque advierten que el plazo de dos meses para cumplir con la normativa es muy ajustado. Las empresas con llegadas previstas en agosto o septiembre deberían auditar sus reservas de inmediato.