Останні двері до програми «золотих паспортів» Кіпру остаточно зачинено

П’ять років після замороження скандальної програми громадянства через інвестиції (CBI) кіпрські законодавці скасували останню юридичну норму, яка дозволяла Кабінету міністрів надавати громадянство у «виняткових» економічних випадках. Зміни, ухвалені 4 грудня та опубліковані 5 грудня, ліквідують міністерську дискрецію і обмежують майбутнє набуття громадянства стандартним шляхом на основі проживання відповідно до Закону про іноземців та імміграцію.

З 2007 року до призупинення програми наприкінці 2020 року Кіпр видав понад 7 300 паспортів інвесторам та їхнім родинам, залучивши близько 8 мільярдів євро в нерухомість. Проте після розслідування Al Jazeera, яке виявило недбалість у перевірках, ЄС розпочав процедуру порушення законодавства. Хоча нові паспорти за програмою CBI не видавалися, Кабінет міністрів зберіг право надавати громадянство інвесторам за «особливий внесок» — лазівку, яку Брюссель вважав суперечливою з європейськими зусиллями обмежити громадянство за інвестиції.



Новий закон також посилює правила щодо почесного набуття громадянства: культурні та спортивні діячі тепер потребуватимуть або спеціального закону, або індивідуального голосування в парламенті. Існуючі громадянства інвесторів залишаються чинними, але спеціальна аудиторська група продовжує перевірку минулих справ; у випадках шахрайства громадянство може бути анульоване, а інформація поширена по всій зоні Шенген.

Для консультантів із приватного капіталу, девелоперів нерухомості та менеджерів з релокації це означає, що Кіпр більше не є швидким варіантом отримання паспорта. Клієнтам із високим рівнем доходу доведеться обирати семирічний шлях проживання, візу цифрового кочівника (зараз обмежену 1 000 дозволами) або очікувану до запуску в 2026 році «Блакитну карту» ЄС. Ринок нерухомості, ймовірно, змінить фокус із розкішних одноразових продажів на довгострокову оренду для технічних експатів.

Політично цей крок спрямований на зменшення тиску з боку ЄС напередодні головування Кіпру в Раді ЄС у 2026 році та підтримку прагнення острова приєднатися до Шенгенської зони. Він також свідчить про ширший регіональний відхід від моделей громадянства за інвестиції на тлі посилення контролю Брюсселя та ОЕСР над програмами «громадянство за гроші».