Після Золотої Візи: Три Шляхи Отримання Виду на Проживання, Які Варто Знати Майбутнім Іспанцям

Майже через рік після скасування Іспанією «золотої візи» на основі нерухомості, IMI Daily використав річницю — 6 березня 2026 року — щоб опублікувати детальний огляд альтернатив, які досі доступні для громадян поза ЄС, які хочуть жити та працювати в Іспанії. У статті підтверджується, що Органічний закон 1/2025 остаточно скасував резиденцію на основі інвестицій у нерухомість, закривши двері для дозволів «купити, щоб жити», які з 2013 року видали понад 14 000 карток. Проте, як зазначає IMI, «двері не зачинені, вони просто переміщені».

1. Віза цифрового кочівника (DNV): Введена в рамках Закону про стартапи 2023 року, тепер вимагає підтвердження доходу в розмірі 2 849 євро на місяць (200% мінімальної зарплати 2026 року) та приватного медичного страхування. Власники можуть обрати шестирічний податковий режим за законом Бекхема, сплачуючи фіксований податок 24% з іспанських доходів і захищаючи більшість іноземних доходів.



2. Неліквідна віза: Орієнтована на пенсіонерів та власників пасивного доходу, цей варіант встановлює мінімальний фінансовий поріг у 28 800 євро на рік і забороняє дистанційну роботу. З 2025 року резиденти повинні проводити в Іспанії не менше 183 днів на рік, щоб зберегти статус.

3. Віза підприємця: Для засновників з інноваційними бізнес-планами, затвердженими ENISA, цей дозвіл надає початкову трирічну резиденцію та доступ до пільг за законом Бекхема. Час обробки — після отримання звіту ENISA — в середньому 20 робочих днів, що є одним із найшвидших у системі Іспанії.

Для роботодавців втрата «золотої візи» означає, що старші керівники потребуватимуть рішень на основі зарплати або підприємництва; команди з мобільності мають перевірити пакети з урахуванням нових порогів доходу. Тим часом ріелтори переходять до пакетів «житло плюс віза», побудованих навколо DNV або неліквідних категорій, хоча вони вимагають більшої фізичної присутності, ніж стара програма.