El Consejo de Alojamiento Estudiantil ha dado la bienvenida a la respuesta positiva del Gobierno Federal al informe provisional del Comité de Asuntos Exteriores sobre la educación internacional, y ha instado a los estados y municipios a convertir las intenciones políticas en realidades concretas. En un comunicado de prensa del 1 de abril de 2026, el Consejo —parte del Consejo de la Propiedad de Australia— señaló que hay más de 11,000 camas en alojamientos estudiantiles construidos específicamente en construcción, con otras 27,000 aprobadas o en planificación, aunque muchos proyectos se ven obstaculizados por normativas de planificación inconsistentes y recargos para propietarios extranjeros.
La educación internacional es la cuarta exportación más importante de Australia, aportando 48 mil millones de AUD anuales y generando 250,000 empleos. Sin embargo, la escasez en el mercado de alquiler en Sídney, Melbourne y Brisbane ha provocado un aumento del 21 % en las rentas semanales promedio para estudiantes en comparación con el año anterior, lo que afecta la competitividad del sector frente a Canadá y Reino Unido.
![El Consejo de Vivienda Estudiantil pide acelerar la construcción de alojamientos específicos para estudiantes internacionales]()
La directora ejecutiva del Consejo, la Dra. Adele Lausberg, afirmó que los alojamientos estudiantiles construidos específicamente alivian la presión sobre el mercado de alquiler convencional, ofreciendo viviendas gestionadas profesionalmente, seguras y que cumplen con los requisitos de visado. Instó a las tesorerías estatales a eximir estos proyectos de los recargos por propiedad extranjera y a simplificar los requisitos de altura de edificios y estacionamiento, que actualmente suman hasta 30,000 AUD por cama.
Para las universidades y los equipos de movilidad global, la falta de camas garantizadas complica las campañas de reclutamiento. Varias instituciones del Grupo de los Ocho ya han implementado depósitos de alojamiento para asegurar plazas para las cohortes de 2027, trasladando los costos a agentes y estudiantes.
Los próximos pasos prácticos incluyen la coordinación de directrices nacionales y estatales de planificación, la liberación de capital de fondos de jubilación mediante claridad fiscal y la agilización de aprobaciones de desarrollo en distritos educativos designados. Los gestores de movilidad deben estar atentos a los próximos presupuestos estatales para posibles exenciones de recargos que podrían facilitar nueva oferta antes del año académico 2027.
La educación internacional es la cuarta exportación más importante de Australia, aportando 48 mil millones de AUD anuales y generando 250,000 empleos. Sin embargo, la escasez en el mercado de alquiler en Sídney, Melbourne y Brisbane ha provocado un aumento del 21 % en las rentas semanales promedio para estudiantes en comparación con el año anterior, lo que afecta la competitividad del sector frente a Canadá y Reino Unido.
La directora ejecutiva del Consejo, la Dra. Adele Lausberg, afirmó que los alojamientos estudiantiles construidos específicamente alivian la presión sobre el mercado de alquiler convencional, ofreciendo viviendas gestionadas profesionalmente, seguras y que cumplen con los requisitos de visado. Instó a las tesorerías estatales a eximir estos proyectos de los recargos por propiedad extranjera y a simplificar los requisitos de altura de edificios y estacionamiento, que actualmente suman hasta 30,000 AUD por cama.
Para las universidades y los equipos de movilidad global, la falta de camas garantizadas complica las campañas de reclutamiento. Varias instituciones del Grupo de los Ocho ya han implementado depósitos de alojamiento para asegurar plazas para las cohortes de 2027, trasladando los costos a agentes y estudiantes.
Los próximos pasos prácticos incluyen la coordinación de directrices nacionales y estatales de planificación, la liberación de capital de fondos de jubilación mediante claridad fiscal y la agilización de aprobaciones de desarrollo en distritos educativos designados. Los gestores de movilidad deben estar atentos a los próximos presupuestos estatales para posibles exenciones de recargos que podrían facilitar nueva oferta antes del año académico 2027.
Fuente: Property Council of Australia
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