Le Conseil du Logement Étudiant appelle à l'accélération de la construction de logements dédiés aux étudiants internationaux

Accueillant favorablement la réponse positive du gouvernement fédéral au rapport provisoire du Comité des Affaires étrangères sur l’éducation internationale, le Conseil du Logement Étudiant a appelé les États et les collectivités à concrétiser les intentions politiques par des réalisations concrètes. Dans un communiqué de presse daté du 1er avril 2026, le Conseil — qui fait partie du Property Council of Australia — a indiqué que plus de 11 000 lits en résidences étudiantes spécialement conçues sont en construction, tandis que 27 000 autres sont approuvés ou en cours de planification. Cependant, de nombreux projets sont freinés par des règles d’urbanisme incohérentes et des surtaxes pour propriétaires étrangers.

L’éducation internationale est la quatrième plus grande exportation de l’Australie, générant 48 milliards de dollars australiens par an et soutenant 250 000 emplois. Pourtant, la tension sur le marché locatif à Sydney, Melbourne et Brisbane a fait grimper les loyers hebdomadaires moyens pour les étudiants de 21 % en un an, ce qui nuit à la compétitivité du secteur face au Canada et au Royaume-Uni.



La directrice exécutive du Conseil, Dr Adele Lausberg, a souligné que les résidences étudiantes dédiées allègent la pression sur le marché locatif classique tout en offrant un logement géré professionnellement, conforme aux normes de sécurité et aux exigences des visas. Elle a exhorté les trésoreries des États à exonérer ces projets des surtaxes pour propriétaires étrangers et à simplifier les règles concernant la hauteur des bâtiments et les places de stationnement, qui représentent actuellement un surcoût de 30 000 dollars australiens par lit.

Pour les universités et les équipes de mobilité internationale, la pénurie de lits garantis complique les campagnes de recrutement. Plusieurs établissements du Group of Eight ont déjà instauré des cautions pour sécuriser les places des promotions 2027, répercutant les coûts sur les agents et les étudiants.

Parmi les prochaines étapes concrètes figurent l’élaboration de directives nationales coordonnées avec les États, la mobilisation des fonds de retraite via une clarification fiscale, et l’accélération des approbations de projets dans les zones éducatives désignées. Les responsables de la mobilité doivent surveiller les prochains budgets des États pour détecter d’éventuelles exonérations de surtaxes susceptibles de permettre la mise en service de nouvelles capacités avant la rentrée universitaire 2027.