Chypre publie les règles de contrôle des investissements directs étrangers avant leur entrée en vigueur en avril

Le ministère des Finances a discrètement publié, le 9 mars, les directives d’application de la nouvelle loi chypriote sur le contrôle des investissements directs étrangers (IDE) 194(I)/2025, lançant ainsi un compte à rebours de 24 jours avant l’entrée en vigueur du cadre le 2 avril 2026. Cette loi transpose le règlement européen 2019/452 et instaure un système obligatoire de notification pour les investisseurs acquérant des actifs chypriotes « critiques ou sensibles », tels que les ports, les infrastructures énergétiques, les entreprises de technologies à double usage et certains projets immobiliers situés à proximité de zones militaires.

Pourquoi c’est important pour la mobilité – Bien qu’il ne s’agisse pas d’une loi sur l’immigration, ce régime de contrôle interagira avec les permis de séjour accélérés de Chypre destinés aux cadres supérieurs et aux personnels hautement qualifiés des entreprises à capitaux étrangers. Les services RH qui prévoient des projets en création ou des intégrations suite à des fusions-acquisitions doivent désormais obtenir l’autorisation IDE avant de finaliser les transferts de personnel, la location de bureaux ou les demandes de permis de travail intra-entreprise conformément au règlement 6(2).



Les principales dispositions exigent des investisseurs hors UE/EEE ou Suisse de remplir un questionnaire détaillé portant sur la propriété effective, les sources de financement et les éventuelles implications en matière de sécurité. L’Autorité de contrôle, rattachée au ministère des Finances, dispose de 45 jours pour rendre sa décision, délai pouvant être prolongé à 90 jours pour les dossiers complexes. Les transactions réalisées sans approbation s’exposent à des amendes administratives pouvant atteindre 1 million d’euros et, dans les cas extrêmes, à des ordres de remise en état.

Pour les multinationales envisageant Chypre comme porte d’entrée vers l’UE post-Brexit, l’impact opérationnel majeur concernera la planification des étapes. Les conseillers juridiques recommandent de lancer la notification IDE en parallèle avec les démarches d’enregistrement de la société et la planification migratoire, afin que les demandes de permis de séjour puissent être déposées immédiatement après obtention du feu vert.

Prochaines étapes – Le ministère prévoit un webinaire destiné aux chambres de commerce étrangères le 19 mars et publiera une FAQ en anglais. Les entreprises déjà implantées à Chypre doivent auditer leurs projets d’expansion — tels que les mises à niveau de centres de données ou la création de nouveaux hubs logistiques — pour déterminer si leurs futurs investissements déclenchent une obligation de déclaration.