Cipro pubblica le norme per il controllo degli investimenti diretti esteri in vista dell’entrata in vigore ad aprile

Il Ministero delle Finanze ha pubblicato silenziosamente il 9 marzo le linee guida attuative per la nuova legge cipriota sul controllo degli investimenti diretti esteri (IDE) 194(I)/2025, avviando un conto alla rovescia di 24 giorni prima dell’entrata in vigore del quadro normativo, prevista per il 2 aprile 2026. La legge recepisce il Regolamento UE 2019/452 e istituisce un sistema obbligatorio di notifica per gli investitori che acquisiscono asset ciprioti “critici o sensibili”, tra cui porti, infrastrutture energetiche, aziende tecnologiche a doppio uso e specifici sviluppi immobiliari in prossimità di zone militari.

Perché è importante per la mobilità – Pur non essendo una normativa sull’immigrazione, il regime di screening interagirà con i permessi di soggiorno accelerati per dirigenti senior e personale altamente qualificato impiegato in società di interesse estero a Cipro. I dipartimenti HR che pianificano progetti greenfield o integrazioni M&A dovranno ottenere l’autorizzazione IDE prima di finalizzare trasferimenti di personale, contratti di locazione o richieste di permessi di lavoro intra-aziendali ai sensi del Regolamento 6(2).



Le disposizioni chiave richiedono agli investitori extra UE/SEE o Svizzera di presentare un questionario dettagliato che copra la titolarità effettiva, le fonti di finanziamento e le potenziali implicazioni di sicurezza. L’Autorità di Screening, ospitata nel ministero delle finanze, ha 45 giorni per emettere una decisione, prorogabili fino a 90 giorni per casi complessi. Le operazioni concluse senza approvazione rischiano sanzioni amministrative fino a 1 milione di euro e, nei casi più gravi, ordini di annullamento.

Per le multinazionali che vedono Cipro come porta d’ingresso all’UE post-Brexit, l’impatto operativo più rilevante sarà la sequenza delle procedure. I consulenti legali consigliano di avviare la notifica IDE in parallelo con le fasi di registrazione aziendale e pianificazione dell’immigrazione, così da poter procedere immediatamente con le domande di permesso di soggiorno una volta ottenuto il via libera.

Prossimi passi – Il ministero organizzerà un webinar per le camere di commercio estere il 19 marzo e pubblicherà una FAQ in inglese. Le aziende già operative a Cipro dovrebbero verificare i piani di espansione, come aggiornamenti di data center o nuovi hub logistici, per valutare se le prossime spese in conto capitale comportano l’obbligo di notifica.