Indyjskie rodziny rozważające szybki program stałego pobytu na Cyprze zaskoczyły się 5 stycznia, gdy The Economic Times obliczył, że osłabienie rupii podniosło całkowity koszt cypryjskiej Złotej Wizy do około 3,17 crore ₹ (około 350 000 €) – z 2,66 crore ₹ zaledwie rok temu. Zasady programu rezydencji inwestycyjnej na podstawie Regulacji 6(2) Cypru pozostały niezmienione: wnioskodawcy muszą nadal kupić nową nieruchomość mieszkalną o wartości co najmniej 300 000 € (plus VAT) oraz wykazać roczny dochód zagraniczny w wysokości 50 000 €.
Zmienił się jednak kurs wymiany INR/EUR, który od stycznia 2025 roku osłabił się o niemal 18%, co samo w sobie oznacza ponad 5 milionów ₹ dodatkowych kosztów walutowych.
![Spadek wartości rupii podnosi koszt cypryjskiej Złotej Wizy o 20% dla indyjskich inwestorów]()
Poza zakupem nieruchomości inwestorzy muszą liczyć się z szeregiem „ukrytych” opłat również naliczanych w euro – 38 000 € VAT od domu, 5 000 € opłat za rejestrację gruntów, 2 000 € opłat aplikacyjnych dla czteroosobowej rodziny oraz średnie koszty usług profesjonalnych w wysokości 10 000–15 000 €. Straty wynikające z kursu walutowego potęgują każdą z tych pozycji, dlatego doradcy finansowi w Indiach radzą klientom albo zabezpieczyć się teraz przed ryzykiem walutowym, albo zgromadzić euro z wyprzedzeniem, zanim rupia straci na wartości jeszcze bardziej.
Cypryjscy deweloperzy z kolei podkreślają, że popyt z Azji Południowej pozostaje stabilny, ponieważ program gwarantuje stały pobyt w UE w ciągu dwóch miesięcy i umożliwia członkom rodziny studiowanie na europejskich uczelniach za krajowe czesne. Mimo to kilka projektów w Limassol oferuje teraz plany płatności denominowane w rupiach lub kontrakty na przyszłą wymianę walut, aby utrzymać ceny poniżej psychologicznej granicy 3 crore ₹.
Dla ekspertów ds. mobilności międzynarodowej ta sytuacja jest przypomnieniem, że koszty inwestycyjnej migracji mogą gwałtownie się zmieniać, nawet jeśli rządy nie zmieniają oficjalnych progów. Firmy przenoszące indyjskich menedżerów na Cypr mogą potrzebować zweryfikować dodatki mieszkaniowe lub struktury wynagrodzeń, a klienci prywatni powinni dokładnie przetestować swoje budżety pod kątem dalszych zmian kursów walut przed podpisaniem umów kupna.
Zmienił się jednak kurs wymiany INR/EUR, który od stycznia 2025 roku osłabił się o niemal 18%, co samo w sobie oznacza ponad 5 milionów ₹ dodatkowych kosztów walutowych.
Poza zakupem nieruchomości inwestorzy muszą liczyć się z szeregiem „ukrytych” opłat również naliczanych w euro – 38 000 € VAT od domu, 5 000 € opłat za rejestrację gruntów, 2 000 € opłat aplikacyjnych dla czteroosobowej rodziny oraz średnie koszty usług profesjonalnych w wysokości 10 000–15 000 €. Straty wynikające z kursu walutowego potęgują każdą z tych pozycji, dlatego doradcy finansowi w Indiach radzą klientom albo zabezpieczyć się teraz przed ryzykiem walutowym, albo zgromadzić euro z wyprzedzeniem, zanim rupia straci na wartości jeszcze bardziej.
Cypryjscy deweloperzy z kolei podkreślają, że popyt z Azji Południowej pozostaje stabilny, ponieważ program gwarantuje stały pobyt w UE w ciągu dwóch miesięcy i umożliwia członkom rodziny studiowanie na europejskich uczelniach za krajowe czesne. Mimo to kilka projektów w Limassol oferuje teraz plany płatności denominowane w rupiach lub kontrakty na przyszłą wymianę walut, aby utrzymać ceny poniżej psychologicznej granicy 3 crore ₹.
Dla ekspertów ds. mobilności międzynarodowej ta sytuacja jest przypomnieniem, że koszty inwestycyjnej migracji mogą gwałtownie się zmieniać, nawet jeśli rządy nie zmieniają oficjalnych progów. Firmy przenoszące indyjskich menedżerów na Cypr mogą potrzebować zweryfikować dodatki mieszkaniowe lub struktury wynagrodzeń, a klienci prywatni powinni dokładnie przetestować swoje budżety pod kątem dalszych zmian kursów walut przed podpisaniem umów kupna.
Źródło: The Economic Times
