Додатковий збір на іноземні інвестиції вдарив по британській акушерці – уряд ПАР втрутився та повернув кошти

ABC News висвітлило непередбачені наслідки правил оподаткування нерухомості в Австралії для тимчасових візових власників після того, як британська акушерка Кейт Гріффітс отримала додаткові збори та федеральні платежі на суму 70 000 австралійських доларів при купівлі будинку в Уайаллі, Південна Австралія. Гріффітс приїхала у 2024 році за візою 482 Skills-in-Demand, щоб допомогти відновити пологове відділення регіональної лікарні, і отримала постійне проживання через 15 місяців — на три місяці пізніше за 12-місячний пільговий період для повернення надбавок у штаті. За законодавством Південної Австралії, непостійні резиденти сплачують надбавку за «іноземне володіння» при купівлі нерухомості, якщо не отримують ПМП протягом року після покупки. На федеральному рівні ATO стягує плату за «вживане житло» з тимчасових резидентів, які купують існуючу нерухомість. Загальна сума зборів перевищила розмір депозиту сім’ї Гріффітс. Після резонансу в ЗМІ, казначей Південної Австралії Том Куцантоніс оголосив про одноразове повернення коштів, визнавши «унікальні обставини» медпрацівниці, яку активно залучали до штату. Однак ATO наполягає, що критерії для скасування плати не були виконані, залишаючи борг у 44 000 австралійських доларів. Гріффітс заявляє, що несподівані витрати поставили під загрозу плани сім’ї щодо оселення і навіть можливість її чоловіка оплатити перепідготовку електриком. Для команд з глобальної мобільності та працівників, які переїжджають, ця історія є попередженням: стимули для залучення ключових працівників у регіональну Австралію можуть бути знівельовані через невідповідність податкових правил. Роботодавцям, які спонсорують таланти у регіонах із дефіцитом житла, варто враховувати можливі надбавки до гербового збору або заздалегідь отримувати письмові гарантії скасування платежів. Цей випадок уже викликав заклики від медичних рекрутерів і опозиційних депутатів до національного перегляду пільг з оподаткування нерухомості для мігрантів із критичними навичками — дискусія, яка, ймовірно, посилиться на тлі конкуренції штатів за медсестер, акушерок і працівників догляду за літніми.