澳大利亚广播公司新闻报道了澳大利亚针对临时签证持有者的房产税规定所带来的意外后果。英国助产士凯特·格里菲斯在南澳怀亚拉购房时，被额外征收了7万澳元的印花税和联邦费用。格里菲斯于2024年持482技能紧缺签证抵澳，协助重启该地区医院的产科病房，15个月后获得永久居留权，但已超过南澳州规定的12个月退还附加税的宽限期三个月。
对于临时签证持有者来说，避免此类意外的一个方法是在签订购房合同前，详细规划移民时间线和税务触发点。VisaHQ澳大利亚门户网站（https://www.visahq.com/australia/）提供了签证类别、居留路径及后续合规要求的分步指导，帮助新移民了解南澳12个月附加税退还期限及购房时可能涉及的其他政府费用。
![外资附加费冲击英国助产士——南非政府介入退款]()
根据南澳法律，非永久居民购房需缴纳“外国所有权”印花税附加费，除非在购房后一年内获得永久居留权。联邦层面，澳大利亚税务局（ATO）对临时居民购买现有房产征收“既有住宅”费用。两项费用叠加，使格里菲斯一家面临的账单超过了他们的首付款。媒体关注后，南澳财政部长汤姆·库萨托尼斯宣布给予特别退款，承认这位被州政府积极招募的医护人员的“特殊情况”。但ATO坚持其费用豁免条件未达标，仍要求支付4.4万澳元费用。格里菲斯表示，意外的费用威胁到了他们的安家计划，甚至影响了丈夫重新取得电工资格的资金。
对于全球流动团队和外派员工来说，这一事件是一个警示：吸引关键人才到澳大利亚偏远地区的激励措施，可能因税务政策不协调而失效。雇主在支持人才进入住房紧缺的地区时，可能需要预留印花税附加费预算，或提前获得费用豁免的书面保证。此事已引发医疗招聘人员和反对党议员呼吁对关键技能移民的房产税优惠进行全国性审查，随着各州争夺护士、助产士和养老护理人员的竞争加剧，这场讨论预计将进一步升温。
对于临时签证持有者来说，避免此类意外的一个方法是在签订购房合同前，详细规划移民时间线和税务触发点。VisaHQ澳大利亚门户网站（https://www.visahq.com/australia/）提供了签证类别、居留路径及后续合规要求的分步指导，帮助新移民了解南澳12个月附加税退还期限及购房时可能涉及的其他政府费用。
根据南澳法律，非永久居民购房需缴纳“外国所有权”印花税附加费，除非在购房后一年内获得永久居留权。联邦层面，澳大利亚税务局（ATO）对临时居民购买现有房产征收“既有住宅”费用。两项费用叠加，使格里菲斯一家面临的账单超过了他们的首付款。媒体关注后，南澳财政部长汤姆·库萨托尼斯宣布给予特别退款，承认这位被州政府积极招募的医护人员的“特殊情况”。但ATO坚持其费用豁免条件未达标，仍要求支付4.4万澳元费用。格里菲斯表示，意外的费用威胁到了他们的安家计划，甚至影响了丈夫重新取得电工资格的资金。
对于全球流动团队和外派员工来说，这一事件是一个警示：吸引关键人才到澳大利亚偏远地区的激励措施，可能因税务政策不协调而失效。雇主在支持人才进入住房紧缺的地区时，可能需要预留印花税附加费预算，或提前获得费用豁免的书面保证。此事已引发医疗招聘人员和反对党议员呼吁对关键技能移民的房产税优惠进行全国性审查，随着各州争夺护士、助产士和养老护理人员的竞争加剧，这场讨论预计将进一步升温。
