2026年3月9日付のガーディアン紙の特集で、日本の瀬戸内海にある小さな笠沙島が取り上げられ、中国の海外不動産投資とその安全保障上の懸念が再燃しています。地元当局によると、約10年前に上海の投資家が合法的に購入した2つの土地が、近隣の米日軍事施設の監視に利用される可能性があるとされ、髙市早苗首相は敏感な地域周辺の土地売買に対する規制強化を約束しました。この問題は日本国内で展開していますが、中国資本が直接関与しており、2024年に北京が「戦略的」な購入に対する外貨管理を緩和したことを受けた中国本土からの不動産流出に対する広範な監視の一環と見なされています。日本のメディアは笠沙島の土地売買を記録的な移民増加や国民の不安感の高まりと結びつけ、外国人買主の居住資格や土地利用目的の審査強化を提案しています。中国の企業や富裕層にとっては、海外資産取得に際して規制が厳格化される兆しであり、より長いデューデリジェンス期間、最終受益者の開示、さらには米国のCFIUSに類似した国家安全保障審査が求められる可能性があります。渡航・移動管理担当者も影響を注視すべきで、戦略的意図が疑われる場合、短期プロジェクトビザにも制限が及ぶ恐れがあります。一方、人口希薄な島嶼部の日本の観光業者は、規制強化が必要な投資や観光の誘致を妨げることを懸念しています。地元の一部活動家は、エコツーリズムのために土地を買い戻すことを望んでおり、安全保障と地方の経済活性化の微妙なバランスが浮き彫りになっています。
出典： The Guardian
