ข้อพิพาทที่ดินบนเกาะญี่ปุ่นเกี่ยวกับนักลงทุนจีนจุดประเด็นถกเถียงเรื่องการเป็นเจ้าของโดยชาวต่างชาติและความมั่นคงชายแดน

บทความของ The Guardian เมื่อวันที่ 9 มีนาคม 2026 เกี่ยวกับเกาะคาซาซะเล็กๆ ในทะเลในเซโตะของญี่ปุ่น ได้จุดประกายความตึงเครียดใหม่เกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของจีนในต่างประเทศและผลกระทบด้านความมั่นคง เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นระบุว่าแปลงที่ดินสองแปลง ซึ่งถูกซื้ออย่างถูกกฎหมายเมื่อเกือบสิบปีก่อนโดยนักลงทุนจากเซี่ยงไฮ้ อาจถูกใช้ในการสอดแนมฐานทัพสหรัฐฯ และญี่ปุ่นที่อยู่ใกล้เคียง ส่งผลให้ นางสาวซาเนะ ทากาอิชิ นายกรัฐมนตรีสัญญาว่าจะเข้มงวดกฎระเบียบการขายที่ดินใกล้พื้นที่สำคัญทางทหาร ขณะที่กรณีนี้กำลังดำเนินอยู่ในญี่ปุ่น ความขัดแย้งนี้เกี่ยวข้องโดยตรงกับเงินทุนจีนและสะท้อนถึงการตรวจสอบที่เข้มงวดขึ้นต่อการไหลออกของอสังหาริมทรัพย์จากแผ่นดินใหญ่ หลังจากปักกิ่งผ่อนคลายการควบคุมเงินตราต่างประเทศสำหรับการซื้อ “เชิงกลยุทธ์” ในปี 2024 สื่อญี่ปุ่นเชื่อมโยงการขายที่ดินในคาซาซะกับระดับการย้ายถิ่นฐานที่สูงเป็นประวัติการณ์และความกังวลของประชาชนที่เพิ่มขึ้น ซึ่งกระตุ้นให้มีข้อเสนอในการตรวจสอบสถานะการพำนักและวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินของผู้ซื้อชาวต่างชาติ สำหรับบริษัทจีนและผู้มีทรัพย์สินสูง การตอบโต้ครั้งนี้หมายถึงอุปสรรคด้านกฎระเบียบที่สูงขึ้นเมื่อต้องการซื้อทรัพย์สินในต่างประเทศ คาดว่าจะมีระยะเวลาการตรวจสอบสถานะที่ยาวนานขึ้น การเปิดเผยเจ้าของผลประโยชน์ที่แท้จริง และอาจมีการทบทวนด้านความมั่นคงแห่งชาติคล้ายกับ CFIUS ในสหรัฐฯ ผู้จัดการด้านการเดินทางและความคล่องตัวควรจับตาผลกระทบที่ตามมา เช่น การจำกัดวีซ่าโครงการระยะสั้น หากทางการสงสัยถึงเจตนาทางยุทธศาสตร์ ในทางกลับกัน ผู้ประกอบการด้านการท่องเที่ยวในเกาะที่มีประชากรเบาบางของญี่ปุ่นกังวลว่ากฎระเบียบที่เข้มงวดขึ้นอาจขัดขวางการลงทุนและการท่องเที่ยวที่จำเป็นอย่างมาก ผู้เคลื่อนไหวท้องถิ่นบางรายหวังจะซื้อที่ดินคืนเพื่อพัฒนาเป็นแหล่งท่องเที่ยวเชิงนิเวศ เน้นย้ำถึงความสมดุลที่ละเอียดอ่อนระหว่างความมั่นคงและการฟื้นฟูเศรษฐกิจในพื้นที่ชนบทที่ประชากรสูงวัย