MADRID — Op zondag veranderde de Puerta del Sol in een tentenkamp, waar tot 25.000 demonstranten sterkere bescherming voor huurders en een einde aan uitzettingen door ‘rooffonds’-investeerders eisten. Hoewel het vooral een betoging voor sociale woningbouw was, benadrukten de organisatoren dat het recordaantal toeristen en een netto-immigratie van 470.000 mensen vorig jaar de huurmarkt in grote steden flink onder druk hebben gezet. Borden met de tekst “Turismo e inmigración nos echan” (“Toerisme en immigratie drijven ons weg”) onderstreepten de link tussen mobiliteitsstromen en betaalbaarheid in de stad. Volgens de Bank van Spanje is 36% van de woningaankopen in kustprovincies afkomstig van buitenlandse kopers, wat de prijzen ver boven het lokale loonniveau duwt. De demonstranten riepen de overheid op om 1) de verhuur van korte vakantiewoningen te beperken, 2) het aanbod van staatsgesubsidieerde woningen uit te breiden, en 3) fiscale voordelen te bieden aan verhuurders die aan nieuwkomers onder gereguleerde contracten verhuren. Vanuit het oogpunt van mobiliteitsmanagement herinnert deze protestactie eraan dat woningtekorten een verborgen kostenpost worden bij internationale detacheringen. Verhuisbedrijven in Madrid en Barcelona melden dat de huren voor gezinswoningen met 18% zijn gestegen ten opzichte van vorig jaar, terwijl de verhuurtijd nu onder de zeven dagen ligt. Bedrijven zullen mogelijk hogere vergoedingen moeten reserveren of alternatieve steden moeten overwegen voor huisvesting van personeel. Beleidsmatig bevestigde het Ministerie van Wonen dat het werkt aan een wetsvoorstel waarmee regio’s een moratorium op toeristische verhuur kunnen instellen zodra de leegstand onder de 4% daalt. Als dit wordt aangenomen, kan dit indirect woningen vrijmaken voor buitenlandse werknemers, maar maakt het kortdurende verblijven voor projectteams lastiger.
Bron: Deutsche Welle
