การประท้วงวิกฤตที่อยู่อาศัยชี้ให้เห็นว่าค่าเช่าที่พุ่งสูงเกิดจากความต้องการที่เพิ่มขึ้นจากการย้ายถิ่นฐาน

มาดริด — วันอาทิตย์ที่ผ่านมา จัตุรัสปวยร์ตาเดลโซลกลายเป็นเมืองเต็นท์ เมื่อมีผู้ประท้วงถึง 25,000 คน เรียกร้องให้มีการคุ้มครองผู้เช่าที่เข้มงวดขึ้นและยุติการไล่ที่โดยกองทุนเก็งกำไร แม้จะเป็นการชุมนุมเพื่อที่อยู่อาศัยสังคมเป็นหลัก แต่ผู้จัดงานเน้นย้ำว่าการท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นอย่างมากและการย้ายถิ่นสุทธิ 470,000 คนในปีที่ผ่านมา ทำให้ตลาดเช่าในเมืองใหญ่ตึงตัวขึ้น ป้ายข้อความ “Turismo e inmigración nos echan” (“การท่องเที่ยวและการย้ายถิ่นบังคับให้เราต้องออกไป”) ชี้ให้เห็นความเชื่อมโยงระหว่างการเคลื่อนย้ายประชากรกับความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยในเมือง ตามข้อมูลของธนาคารแห่งสเปน ความต้องการจากชาวต่างชาติคิดเป็น 36% ของการซื้อบ้านในจังหวัดชายฝั่ง ส่งผลให้ราคาบ้านสูงเกินกว่าระดับรายได้ของคนท้องถิ่น ผู้ประท้วงเรียกร้องให้รัฐบาล 1) จำกัดการให้เช่าระยะสั้นสำหรับวันหยุด 2) ขยายจำนวนที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐ และ 3) เสนอสิทธิประโยชน์ทางภาษีแก่เจ้าของบ้านที่ให้เช่าแก่แรงงานที่เพิ่งย้ายเข้ามาภายใต้สัญญาเช่าที่มีการควบคุม จากมุมมองการจัดการการเคลื่อนย้าย การประท้วงครั้งนี้เตือนให้เห็นว่าปัญหาขาดแคลนที่อยู่อาศัยกำลังกลายเป็นต้นทุนแฝงของการย้ายถิ่นงาน บริษัทจัดหาที่พักในมาดริดและบาร์เซโลนารายงานว่า ค่าเช่าห้องขนาดครอบครัวเพิ่มขึ้น 18% เมื่อเทียบปีต่อปี โดยเวลาที่ใช้ในการหาผู้เช่าลดลงเหลือต่ำกว่า 7 วัน บริษัทอาจต้องจัดสรรงบประมาณเพิ่มขึ้นหรือพิจารณาเมืองรองสำหรับที่พักพนักงาน ด้านนโยบาย กระทรวงที่อยู่อาศัยยืนยันว่ากำลังศึกษากฎหมายฉบับหนึ่งที่จะอนุญาตให้ภูมิภาคต่างๆ ห้ามให้เช่าท่องเที่ยวเมื่ออัตราว่างต่ำกว่า 4% หากกฎหมายนี้ผ่าน อาจช่วยเพิ่มที่อยู่อาศัยสำหรับพนักงานต่างชาติ แต่จะทำให้การจัดที่พักระยะสั้นสำหรับทีมโครงการซับซ้อนขึ้น