MADRYT — W niedzielę plac Puerta del Sol zamienił się w miasteczko namiotowe, gdy do 25 000 demonstrantów domagało się silniejszej ochrony najemców i zakończenia eksmisji prowadzonych przez tzw. „fundusze drapieżne”. Choć była to przede wszystkim manifestacja na rzecz mieszkań socjalnych, organizatorzy zwrócili uwagę na to, jak rekordowa liczba turystów i napływ netto 470 000 osób w ubiegłym roku zaostrzyły sytuację na rynku najmu w dużych miastach. Transparenty z napisami „Turystyka i imigracja nas wypychają” podkreślały związek między przepływami ludności a dostępnością mieszkań w miastach. Według Banku Hiszpanii, zagraniczne zapotrzebowanie odpowiada za 36% zakupów nieruchomości w nadmorskich prowincjach, co winduje ceny ponad poziom lokalnych zarobków. Protestujący domagali się od rządu: 1) ograniczenia krótkoterminowych wynajmów wakacyjnych, 2) zwiększenia zasobów mieszkań ze wsparciem państwa oraz 3) wprowadzenia ulg podatkowych dla właścicieli wynajmujących mieszkania nowo przybyłym pracownikom na regulowanych warunkach. Z perspektywy zarządzania mobilnością, protest przypomina, że niedobory mieszkań stają się ukrytym kosztem delegacji zagranicznych. Firmy relokacyjne działające w Madrycie i Barcelonie odnotowują wzrost czynszów o 18% rok do roku dla mieszkań rodzinnych, a czas wynajmu skrócił się do mniej niż siedmiu dni. Przedsiębiorstwa mogą więc potrzebować wyższych budżetów na zakwaterowanie lub rozważyć miasta drugiego rzędu dla swoich pracowników. Jeśli chodzi o politykę, Ministerstwo Mieszkalnictwa potwierdziło, że analizuje projekt ustawy pozwalającej regionom na wprowadzenie moratoriów na wynajem turystyczny, gdy wskaźnik pustostanów spadnie poniżej 4%. Wprowadzenie takiego prawa mogłoby pośrednio uwolnić zasoby mieszkaniowe dla zagranicznych pracowników, ale jednocześnie utrudnić krótkoterminowe zakwaterowanie zespołów projektowych.
Źródło: Deutsche Welle
