Protesto contra crise habitacional relaciona alta dos aluguéis à demanda impulsionada pela imigração

MADRI — No domingo, a Puerta del Sol se transformou em uma cidade de tendas, com até 25.000 manifestantes exigindo proteções mais rigorosas para os inquilinos e o fim das despejos promovidos por fundos abutres. Embora fosse principalmente um protesto por moradia social, os organizadores destacaram como o recorde de turistas e a imigração líquida de 470.000 pessoas no ano passado apertaram o mercado de aluguel nas grandes cidades. Faixas com os dizeres “Turismo e imigração nos expulsam” evidenciaram a relação entre os fluxos migratórios e a acessibilidade urbana. Segundo o Banco da Espanha, a demanda estrangeira representa 36% das compras de imóveis nas províncias costeiras, elevando os preços além dos salários locais. Os manifestantes pediram ao governo que 1) limite os aluguéis de curta duração para turistas, 2) amplie o estoque de habitação subsidiada pelo Estado e 3) ofereça incentivos fiscais para proprietários que alugarem para trabalhadores recém-chegados sob contratos regulados. Do ponto de vista da gestão da mobilidade, o protesto lembra que a escassez de moradias está se tornando um custo oculto das transferências internacionais. Empresas de relocação em Madri e Barcelona relatam aumentos de 18% nos aluguéis de apartamentos para famílias, com prazos de locação agora inferiores a sete dias. As companhias podem precisar aumentar os subsídios ou considerar cidades secundárias para acomodar seus funcionários. Em termos de políticas, o Ministério da Habitação confirmou que estuda um projeto de lei que permitiria às regiões impor moratórias em aluguéis turísticos quando a taxa de vacância cair abaixo de 4%. Se aprovado, isso poderia liberar indiretamente imóveis para trabalhadores estrangeiros, mas complicaria os arranjos de estadias curtas para equipes de projetos.