In einem einstimmigen Urteil mit 9:0 Stimmen, das am 23. April verkündet und am 24. April von The Rio Times berichtet wurde, bestätigte der Oberste Gerichtshof Brasiliens ein Gesetz von 1971, das ausländischen Personen und ausländisch kontrollierten Unternehmen den Besitz von ländlichen Flächen in einer Gemeinde auf maximal 25 % beschränkt. Keine einzelne Nationalität darf dabei mehr als 40 % dieser Quote halten. Die Entscheidung beseitigt eine rechtliche Grauzone, die einige multinationale Konzerne über brasilianische Tochtergesellschaften ausgenutzt hatten, um ohne föderale Genehmigung landwirtschaftliche Flächen zu erwerben. Richter Alexandre de Moraes, der eine frühere Haltung revidierte, berief sich auf „nationale Souveränität und kritische Mineralien“ als Begründung für die Aufrechterhaltung der Beschränkungen – eine Formulierung, die die Landkontrolle mit Brasiliens schnell wachsendem Sektor für seltene Erden und Lithium verknüpft. Das Urteil fällt nur drei Tage, nachdem ein US-amerikanisches Bergbauunternehmen zugestimmt hatte, die Seltene-Erden-Vermögenswerte von Serra Verde für 2,8 Milliarden US-Dollar zu übernehmen, was den geopolitischen Hintergrund unterstreicht. Für im Ausland lebende Führungskräfte, die bei Brasiliens Agrarunternehmen und Entwicklern erneuerbarer Energien tätig sind, bedeutet das Urteil, dass Wohnprojekte für Mitarbeiter, die mit Landkäufen verbunden sind, einer genaueren Prüfung und in vielen Fällen der direkten Genehmigung durch das Nationale Institut für Landreform (Incra) bedürfen. Juristen, die Transaktionen begleiten, erwarten steigende Due-Diligence-Kosten, da Käufer kommunale Quoten ermitteln und föderale Genehmigungsverfahren durchlaufen müssen. Ausländische Handelskammern zeigten sich enttäuscht und argumentierten, klarere Eigentumsregeln hätten Investitionen in die ländliche Infrastruktur fördern können. Die brasilianischen Agrarlobbys begrüßten hingegen die Klarheit und prognostizierten ein Aussortieren spekulativer Landgeschäfte sowie eine Hinwendung zu Joint-Venture-Pachtmodellen, die die Obergrenzen einhalten. Unternehmen, die grüne Wasserstoffanlagen in windreichen ländlichen Bundesstaaten im Nordosten planen, könnten nun langfristige Pachtverträge gegenüber direkten Käufen bevorzugen, um die ausländischen Flächenobergrenzen nicht zu überschreiten.
Quelle: The Rio Times
