W jednomyślnym orzeczeniu 9:0 wydanym 23 kwietnia i opublikowanym przez The Rio Times 24 kwietnia, brazylijski Sąd Najwyższy potwierdził ustawę z 1971 roku, która ogranicza udział obcokrajowców i firm kontrolowanych przez zagraniczne podmioty do maksymalnie 25% gruntów rolnych w każdej gminie. Żadna pojedyncza narodowość nie może posiadać ponad 40% tego limitu. Decyzja ta zamyka lukę prawną, którą niektóre międzynarodowe korporacje wykorzystywały poprzez brazylijskie spółki zależne, by kupować ziemię rolną bez zgody federalnej. Sędzia Alexandre de Moraes, zmieniając wcześniejsze stanowisko, powołał się na „suwerenność narodową i strategiczne minerały” jako podstawę utrzymania ograniczeń — co łączy kontrolę nad ziemią z dynamicznie rozwijającymi się sektorami metali ziem rzadkich i litu w Brazylii. Wyrok zapadł trzy dni po tym, jak amerykańska firma wydobywcza zgodziła się przejąć aktywa Serra Verde związane z metalami ziem rzadkich za 2,8 mld dolarów, podkreślając geopolityczne tło sprawy. Dla zagranicznych menedżerów pracujących w brazylijskich gigantach agroprzemysłu i firmach zajmujących się odnawialnymi źródłami energii, orzeczenie oznacza, że projekty mieszkaniowe powiązane z zakupem ziemi będą wymagały dokładniejszej kontroli, a w wielu przypadkach bezpośredniej zgody Narodowego Instytutu Reformy Rolnej (Incra). Prawnicy zajmujący się transakcjami przewidują wzrost kosztów due diligence, gdyż nabywcy będą musieli dokładnie analizować limity gminne i przechodzić przez procedury zatwierdzania na szczeblu federalnym. Zagraniczne izby handlowe wyraziły rozczarowanie, argumentując, że jasne zasady dotyczące własności mogłyby pobudzić inwestycje w infrastrukturę wiejską. Z kolei brazylijskie lobby rolnicze przyjęło decyzję z zadowoleniem, przewidując eliminację spekulacyjnych transakcji ziemią i zwrot ku modelom leasingu w formie joint venture, które respektują ustalone limity. Firmy planujące budowę elektrowni wodorowych wiatrowych w bogatych w wiatr północno-wschodnich stanach Brazylii mogą teraz preferować długoterminowe dzierżawy zamiast bezpośrednich zakupów, by nie przekroczyć limitów powierzchni dla obcokrajowców.
Źródło: The Rio Times
