दुबई की प्रतिभा आकर्षण क्षमता बढ़ा रही है प्रवासी आवक, बावजूद अनुपालन चिंताओं के

*द गार्जियन* में एक व्यापक रिपोर्ट में बताया गया है कि दुबई का टैक्स-फ्री माहौल और आक्रामक रेजिडेंसी सुधारों ने पेशेवर प्रवासन की एक नई लहर को तेज़ कर दिया है, जिससे यह शहर दुनिया के सबसे तेजी से बढ़ते प्रवासी केंद्रों में से एक बन गया है। 2025 में, 10 मिलियन अमेरिकी डॉलर से ऊपर की रियल एस्टेट लेनदेन लंदन और न्यूयॉर्क से भी अधिक रही, जिसका नेतृत्व हेज फंड मैनेजर, टेक फाउंडर्स और यूरोप व एशिया से दूसरी घर खरीदने वाले कर रहे हैं।

मुख्य आकर्षण में शून्य व्यक्तिगत आयकर, 10 साल की रेजिडेंसी देने वाले सरल **गोल्डन वीज़ा** रास्ते, और 100 प्रतिशत विदेशी स्वामित्व की अनुमति देने वाले व्यापार-हितैषी फ्री-ज़ोन संरचनाएं शामिल हैं। भर्ती एजेंसियों के अनुसार, खाड़ी क्षेत्र में स्थानांतरित होने वाले मध्य-कैरियर पेशेवरों के वेतन में 50 से 400 प्रतिशत तक की वृद्धि हो रही है। जनसंख्या आंकड़े बताते हैं कि दुबई हर साल 2 लाख से अधिक नए निवासी जोड़ रहा है, और अपार्टमेंट किराए में साल-दर-साल 24 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है।



मोबिलिटी टीमों के लिए यह उछाल अवसर और जोखिम दोनों लेकर आया है। एक ओर, कंपनियां तेज़, नियोक्ता-प्रायोजित वर्क परमिट या फाउंडर्स के लिए दीर्घकालिक स्व-प्रायोजित वीज़ा के जरिए वैश्विक प्रतिभा को आकर्षित कर सकती हैं। दूसरी ओर, बढ़ती आवास लागत, स्कूल फीस में वृद्धि और स्थायी रेजिडेंसी की सीमित गारंटी वेतन पैकेज को जटिल बनाती हैं। अनुपालन अधिकारी भी बढ़ी हुई एंटी-मनी लॉन्ड्रिंग (AML) जांच से निपट रहे हैं क्योंकि यूएई वित्तीय कार्रवाई कार्य बल (FATF) की निगरानी से बचने के लिए कड़ी निगरानी कर रहा है।

रिपोर्ट में शामिल आलोचक चेतावनी देते हैं कि तेज़ धन प्रवाह नियामक क्षमता से आगे निकल सकता है। जबकि यूएई ने AML ढांचे को मजबूत किया है, पारदर्शिता समूहों का कहना है कि प्रवर्तन अभी भी वैश्विक वित्तीय केंद्रों के मुकाबले कमजोर है। श्रम अधिकार समर्थक यह भी कहते हैं कि बड़ी सफलता की कहानियां कम-कुशल प्रवासियों के वेतन असमानताओं को छुपाती हैं, जो कार्यबल का बड़ा हिस्सा हैं।

फिर भी, विशेषज्ञों का अनुमान है कि 2026 में प्रवासन की लहर जारी रहेगी। आने वाला GCC एकीकृत वीज़ा और नए डिजिटल-नोमाड नियम (अब छह महीने की आय प्रमाण की आवश्यकता) प्रवेश के रास्ते और व्यापक करेंगे, जबकि COP30 और वर्ल्ड एक्सपो के मेगा-प्रोजेक्ट्स से जुड़े स्थायी मांग के कारण कुशल श्रम की मांग बनी रहेगी।