Sức hút nhân tài của Dubai thúc đẩy lượng người nước ngoài nhập cư kỷ lục bất chấp lo ngại về tuân thủ quy định

Một bài viết toàn diện trên *The Guardian* nhấn mạnh cách môi trường không thuế của Dubai cùng các cải cách cư trú mạnh mẽ đã thúc đẩy làn sóng nhập cư chuyên nghiệp mới, biến thành phố này thành một trong những trung tâm người nước ngoài phát triển nhanh nhất thế giới. Giao dịch bất động sản trên 10 triệu USD đã vượt qua London và New York vào năm 2025, do các nhà quản lý quỹ đầu cơ, nhà sáng lập công nghệ và người mua nhà thứ hai từ châu Âu và châu Á chuyển đến.

Những yếu tố thu hút chính bao gồm thuế thu nhập cá nhân bằng 0, lộ trình **Thị thực Vàng** đơn giản với thời hạn cư trú 10 năm, và các khu vực kinh doanh tự do thân thiện với doanh nghiệp cho phép sở hữu nước ngoài 100%. Các nhà tuyển dụng báo cáo mức tăng lương từ 50-400% cho các chuyên gia giữa sự nghiệp sẵn sàng chuyển đến vùng Vịnh. Dữ liệu dân số cho thấy Dubai đang tăng hơn 200.000 cư dân mỗi năm, với giá thuê căn hộ tăng 24% so với cùng kỳ năm trước.



Đối với các nhóm quản lý di chuyển nhân sự, sự bùng nổ này vừa tạo cơ hội vừa tiềm ẩn rủi ro. Một mặt, các công ty có thể thu hút nhân tài toàn cầu với giấy phép lao động do nhà tuyển dụng bảo trợ nhanh chóng hoặc thị thực tự bảo trợ dài hạn cho các nhà sáng lập. Mặt khác, chi phí nhà ở tăng cao, học phí tăng và thiếu đảm bảo cư trú lâu dài làm phức tạp các gói đền bù. Các nhân viên tuân thủ cũng phải đối mặt với việc tăng cường kiểm tra chống rửa tiền (AML) khi UAE siết chặt giám sát để tránh bị Ủy ban Hành động Tài chính (FATF) kiểm tra.

Các nhà phê bình được phỏng vấn trong bài cảnh báo rằng dòng vốn đổ vào nhanh có thể vượt quá khả năng quản lý. Mặc dù UAE đã củng cố khung AML, các nhóm minh bạch cho rằng việc thực thi vẫn còn thua kém so với các trung tâm tài chính toàn cầu. Các nhà bảo vệ quyền lao động cũng cho rằng những câu chuyện thành công nổi bật che giấu sự chênh lệch lương giữa các lao động kỹ năng thấp chiếm phần lớn lực lượng lao động.

Tuy nhiên, các chuyên gia dự đoán dòng di cư sẽ tiếp tục trong năm 2026. Thị thực GCC thống nhất sắp tới và quy định mới cho người làm việc từ xa kỹ thuật số (hiện yêu cầu chứng minh thu nhập 6 tháng) mở rộng các kênh nhập cảnh, trong khi các dự án lớn liên quan đến COP30 và di sản World Expo hứa hẹn nhu cầu ổn định về lao động có kỹ năng.