دبئی کی صلاحیت کشش نے تعمیل کے خدشات کے باوجود ریکارڈ غیر ملکی آمد کو فروغ دیا

*دی گارڈین* کی ایک تفصیلی رپورٹ میں بتایا گیا ہے کہ دبئی کا ٹیکس فری ماحول اور جارحانہ رہائشی اصلاحات نے پیشہ ورانہ ہجرت کی نئی لہر کو تیز کر دیا ہے، جس نے شہر کو دنیا کے تیزی سے بڑھتے ہوئے غیر ملکی باشندوں کے مراکز میں سے ایک بنا دیا ہے۔ 2025 میں دس ملین امریکی ڈالر سے زائد کی جائیداد کی خرید و فروخت لندن اور نیویارک سے بھی آگے نکل گئی، جس کی قیادت ہیج فنڈ مینیجرز، ٹیکنالوجی کے بانیوں اور یورپ و ایشیا سے منتقل ہونے والے دوسرے گھر کے خریداروں نے کی۔

اہم کشش عوامل میں صفر ذاتی آمدنی ٹیکس، آسان **گولڈن ویزا** کے راستے جو دس سالہ رہائش فراہم کرتے ہیں، اور کاروبار دوست فری زونز شامل ہیں جہاں مکمل غیر ملکی ملکیت کی اجازت ہے۔ بھرتی کرنے والے بتاتے ہیں کہ خلیج منتقل ہونے والے درمیانے درجے کے پیشہ ور افراد کی تنخواہیں 50 سے 400 فیصد تک بڑھ رہی ہیں۔ آبادی کے اعداد و شمار سے ظاہر ہوتا ہے کہ دبئی ہر سال 200,000 سے زائد نئے رہائشی شامل کر رہا ہے، جبکہ اپارٹمنٹ کے کرائے سالانہ 24 فیصد بڑھ گئے ہیں۔



موبلٹی ٹیموں کے لیے یہ ترقی مواقع اور خطرات دونوں لے کر آئی ہے۔ ایک طرف، کمپنیاں تیزی سے، آجر کی جانب سے اسپانسر شدہ ورک پرمٹ یا بانیوں کے لیے طویل مدتی خود اسپانسر ویزا کے ذریعے عالمی سطح پر متحرک ٹیلنٹ کو راغب کر سکتی ہیں۔ دوسری طرف، بڑھتے ہوئے رہائشی اخراجات، اسکول فیسوں میں اضافہ اور مستقل رہائش کی محدود ضمانتیں معاوضے کے پیکجز کو پیچیدہ بنا رہی ہیں۔ کمپلائنس افسران کو بھی مالیاتی کارروائیوں کی نگرانی کے لیے سخت اینٹی منی لانڈرنگ (AML) جانچ پڑتال سے گزرنا پڑ رہا ہے کیونکہ متحدہ عرب امارات مالیاتی ایکشن ٹاسک فورس کی نگرانی سے بچنے کے لیے سختی کر رہا ہے۔

رپورٹ میں شامل ناقدین خبردار کرتے ہیں کہ تیز رفتار دولت کے بہاؤ سے ضابطہ کاری کی صلاحیت پیچھے رہ سکتی ہے۔ اگرچہ متحدہ عرب امارات نے اپنے AML فریم ورک کو مضبوط کیا ہے، شفافیت کے گروپ کہتے ہیں کہ نفاذ ابھی بھی عالمی مالیاتی مراکز کے معیار سے کم ہے۔ مزدور حقوق کے حامی یہ بھی کہتے ہیں کہ نمایاں کامیابی کی کہانیاں کم ہنر مند مہاجرین کے درمیان اجرتی تفاوت کو چھپاتی ہیں جو ورک فورس کا بڑا حصہ ہیں۔

اس کے باوجود، ماہرین توقع کرتے ہیں کہ 2026 میں ہجرت کا سلسلہ جاری رہے گا۔ آنے والا جی سی سی متحدہ ویزا اور نئے ڈیجیٹل نومیڈ قواعد (جو اب چھ ماہ کی آمدنی کا ثبوت مانگتے ہیں) داخلے کے راستے وسیع کریں گے، جبکہ COP30 اور ورلڈ ایکسپو کے ورثے سے جڑے میگا پراجیکٹس ہنر مند مزدوروں کی مسلسل طلب کو یقینی بنائیں گے۔