Dự luật Đô thị Bắc được công bố – kế hoạch pháp lý hứa hẹn tạo điều kiện thuận lợi hơn cho dòng chảy nhân tài và hàng hóa qua biên giới

Chính phủ Hồng Kông ngày 3 tháng 7 đã công bố Dự luật Phát triển Đô thị Phía Bắc, thiết lập khung pháp lý cho hành lang đổi mới và khu dân cư rộng 300 km² kéo dài đến biên giới Thâm Quyến. Mặc dù chủ yếu là biện pháp quản lý đất đai, dự luật có các điều khoản ảnh hưởng trực tiếp đến sự di chuyển của doanh nghiệp: nó trao quyền cho Hội đồng Điều hành trưởng ban hành các quy định phụ trợ nhằm “thúc đẩy dòng chảy các yếu tố sản xuất qua biên giới”. Các quan chức cho biết mục tiêu là rút ngắn thời gian phê duyệt giấy phép tiếng ồn xây dựng, tự động hóa việc thanh toán phí đất và thành lập các công ty nhà nước có thể đấu thầu dự án ở cả hai bên biên giới. Đối với các tập đoàn đa quốc gia đang tìm kiếm khu nghiên cứu và phát triển hoặc trung tâm dữ liệu gần Vòng lặp Lok Ma Chau, các quy định đơn giản hóa này có thể rút ngắn thời gian triển khai dự án lên đến sáu tháng. Việc di chuyển nhân tài cũng là một trụ cột quan trọng. Dự luật dự kiến các kênh thông quan và liên kết giao thông riêng biệt kết nối Đô thị Phía Bắc với Khu hợp tác Tiền Hải ở Thâm Quyến, nhằm hướng tới việc công nhận lẫn nhau các bằng cấp chuyên môn trong các lĩnh vực như kiến trúc và kỹ thuật. Mặc dù chi tiết sẽ được quy định trong các quy định sau này, các nhóm ngành kỳ vọng sẽ mở rộng hạn ngạch trong “Chương trình Đào tạo tại chỗ qua biên giới Hồng Kông – Thâm Quyến” và đơn giản hóa thủ tục cấp phép lao động cho nhân viên luân chuyển qua lại. Các công ty tư vấn bất động sản nhận định luật pháp mới cung cấp định nghĩa rõ ràng hơn về ranh giới, giúp các dự án nhà ở cho người nước ngoài có sự chắc chắn hơn về hệ số sử dụng đất và cách tính phí đất. Các nhà tuyển dụng đang cân nhắc việc điều chuyển nhân sự vào đô thị tương lai nên theo dõi các quy định phụ trợ sắp tới về giáo dục, chăm sóc y tế và chính sách điều chỉnh thuế thu nhập cá nhân của Trung Quốc đại lục cho nhân viên Hồng Kông làm việc bán thời gian tại Thâm Quyến. Hội đồng Lập pháp sẽ tiến hành đọc lần một và hai vào ngày 8 tháng 7; Cục Phát triển đặt mục tiêu thông qua trước cuối năm để các lô đất đầu tiên có thể được đấu thầu vào đầu năm 2027.