استيقظت العائلات الهندية التي تفكر في برنامج الإقامة الدائمة السريع في قبرص على صدمة في 5 يناير، عندما حسبت صحيفة The Economic Times أن ضعف الروبية دفع التكلفة الإجمالية للحصول على تأشيرة الذهب القبرصية إلى نحو 3.17 كرور روبية (حوالي 350,000 يورو) – ارتفاعًا من 2.66 كرور روبية قبل عام فقط.
لم تتغير القواعد الأساسية لبرنامج الإقامة عن طريق الاستثمار وفقًا للائحة قبرص 6(2): لا يزال على المتقدمين شراء عقار سكني جديد بقيمة لا تقل عن 300,000 يورو (بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة) وإثبات دخل سنوي خارجي بقيمة 50,000 يورو.
ما تغير هو سعر صرف الروبية مقابل اليورو، الذي انخفض بنسبة تقارب 18% منذ يناير 2025، مما أضاف أكثر من 5 ملايين روبية كتكلفة صرف عملة فقط.
![تراجع الروبية يجعل تأشيرة الإقامة الذهبية في قبرص أغلى بنسبة 20% للمستثمرين الهنود]()
بعيدًا عن شراء العقار، يواجه المستثمرون مجموعة من التكاليف "المخفية" التي تُحتسب أيضًا باليورو – 38,000 يورو ضريبة قيمة مضافة على المنزل، 5,000 يورو رسوم تسجيل الأراضي، 2,000 يورو رسوم تقديم الطلب لعائلة مكونة من أربعة أفراد، ومتوسط أتعاب مهنية تتراوح بين 10,000 و15,000 يورو. تؤدي خسائر العملة إلى تضخيم كل بند من هذه البنود، مما يدفع مديري الثروات الهنود إلى نصح عملائهم إما بالتحوط الآن أو بتوفير سيولة باليورو مسبقًا قبل مزيد من انخفاض قيمة الروبية.
من جانبهم، يؤكد المطورون القبرصيون أن الطلب من جنوب آسيا لا يزال قويًا لأن البرنامج يمنح الإقامة الدائمة في الاتحاد الأوروبي خلال شهرين ويسمح للمعالين بالالتحاق بالجامعات الأوروبية برسوم دراسية محلية. ومع ذلك، بدأت عدة مشاريع في ليماسول الآن بتسويق خطط دفع مقومة بالروبية أو عقود صرف مستقبلية في محاولة للحفاظ على الأسعار نفسيًا تحت عتبة 3 كرور روبية.
بالنسبة لمخططي التنقل العالمي، تذكر هذه الحالة أن تكاليف الهجرة الاستثمارية يمكن أن تتقلب بشكل كبير حتى عندما لا تغير الحكومات الحدود السعرية الرئيسية. قد تحتاج الشركات التي تنقل التنفيذيين الهنود إلى قبرص إلى إعادة النظر في بدلات السكن أو هيكل الرواتب، بينما يجب على العملاء الخاصين اختبار ميزانياتهم ضد تحركات العملة المحتملة قبل توقيع عقود الشراء.
لم تتغير القواعد الأساسية لبرنامج الإقامة عن طريق الاستثمار وفقًا للائحة قبرص 6(2): لا يزال على المتقدمين شراء عقار سكني جديد بقيمة لا تقل عن 300,000 يورو (بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة) وإثبات دخل سنوي خارجي بقيمة 50,000 يورو.
ما تغير هو سعر صرف الروبية مقابل اليورو، الذي انخفض بنسبة تقارب 18% منذ يناير 2025، مما أضاف أكثر من 5 ملايين روبية كتكلفة صرف عملة فقط.
بعيدًا عن شراء العقار، يواجه المستثمرون مجموعة من التكاليف "المخفية" التي تُحتسب أيضًا باليورو – 38,000 يورو ضريبة قيمة مضافة على المنزل، 5,000 يورو رسوم تسجيل الأراضي، 2,000 يورو رسوم تقديم الطلب لعائلة مكونة من أربعة أفراد، ومتوسط أتعاب مهنية تتراوح بين 10,000 و15,000 يورو. تؤدي خسائر العملة إلى تضخيم كل بند من هذه البنود، مما يدفع مديري الثروات الهنود إلى نصح عملائهم إما بالتحوط الآن أو بتوفير سيولة باليورو مسبقًا قبل مزيد من انخفاض قيمة الروبية.
من جانبهم، يؤكد المطورون القبرصيون أن الطلب من جنوب آسيا لا يزال قويًا لأن البرنامج يمنح الإقامة الدائمة في الاتحاد الأوروبي خلال شهرين ويسمح للمعالين بالالتحاق بالجامعات الأوروبية برسوم دراسية محلية. ومع ذلك، بدأت عدة مشاريع في ليماسول الآن بتسويق خطط دفع مقومة بالروبية أو عقود صرف مستقبلية في محاولة للحفاظ على الأسعار نفسيًا تحت عتبة 3 كرور روبية.
بالنسبة لمخططي التنقل العالمي، تذكر هذه الحالة أن تكاليف الهجرة الاستثمارية يمكن أن تتقلب بشكل كبير حتى عندما لا تغير الحكومات الحدود السعرية الرئيسية. قد تحتاج الشركات التي تنقل التنفيذيين الهنود إلى قبرص إلى إعادة النظر في بدلات السكن أو هيكل الرواتب، بينما يجب على العملاء الخاصين اختبار ميزانياتهم ضد تحركات العملة المحتملة قبل توقيع عقود الشراء.
المصدر: The Economic Times
