بھارتی خاندان جو سائپرس کے تیز رفتار مستقل رہائش پروگرام پر غور کر رہے ہیں، 5 جنوری کو حیرت میں مبتلا ہو گئے جب The Economic Times نے حساب لگایا کہ کمزور ہوتی ہوئی روپیہ نے سائپریائی گولڈن ویزا کی کل لاگت تقریباً ₹3.17 کروڑ (تقریباً €350,000) تک پہنچا دی ہے، جو ایک سال پہلے ₹2.66 کروڑ تھی۔ سائپرس کے ریگولیشن 6(2) کے تحت رہائش بذریعہ سرمایہ کاری کے اصول بدلے نہیں ہیں: درخواست دہندگان کو کم از کم €300,000 (وی اے ٹی سمیت) کی نئی رہائشی جائیداد خریدنی ہوگی اور سالانہ €50,000 کی آف شور آمدنی ثابت کرنی ہوگی۔
جو چیز بدلی ہے وہ INR/EUR کا تبادلہ ریٹ ہے، جو جنوری 2025 سے تقریباً 18% کم ہو چکا ہے، جس کی وجہ سے صرف فاریکس لاگت میں ₹50 لاکھ سے زائد کا اضافہ ہوا ہے۔
![روپے کی گراوٹ نے بھارتی سرمایہ کاروں کے لیے قبرص کا گولڈن ویزا 20 فیصد مہنگا کر دیا]()
جائیداد کی خریداری کے علاوہ، سرمایہ کاروں کو کئی "چھپے ہوئے" اضافی اخراجات کا سامنا ہے جو یورو میں ہی ادا کیے جاتے ہیں – گھر پر €38,000 وی اے ٹی، زمین رجسٹری فیس €5,000، چار افراد کے خاندان کے لیے درخواست فیس €2,000، اور پیشہ ورانہ فیس اوسطاً €10,000 سے €15,000 تک۔ کرنسی کے نقصانات ان تمام اخراجات کو بڑھا دیتے ہیں، جس کی وجہ سے بھارتی ویلتھ مینیجرز اپنے کلائنٹس کو مشورہ دے رہے ہیں کہ وہ اب ہی ہیج کریں یا روپیہ کی مزید گراوٹ سے پہلے یورو کی لیکویڈیٹی جمع کر لیں۔
سائپریائی ڈویلپرز کا کہنا ہے کہ جنوبی ایشیا سے مانگ مستحکم ہے کیونکہ یہ پروگرام دو ماہ میں مستقل یورپی یونین کی رہائش فراہم کرتا ہے اور انحصار کرنے والوں کو یورپی یونیورسٹیوں میں گھریلو ٹیوشن فیس پر تعلیم حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ تاہم، کئی لماسول منصوبے اب روپیہ میں ادائیگی کے منصوبے یا فارورڈ ایکسچینج کنٹریکٹس پیش کر رہے ہیں تاکہ قیمت کو نفسیاتی طور پر ₹3 کروڑ کی حد سے نیچے رکھا جا سکے۔
عالمی نقل و حرکت کے منصوبہ سازوں کے لیے یہ واقعہ یاد دہانی ہے کہ سرمایہ کاری سے متعلقہ ہجرت کے اخراجات حکومتوں کے سرخی والے حدوں کو تبدیل نہ کرنے کے باوجود بھی بڑی حد تک بدل سکتے ہیں۔ بھارتی ایگزیکٹوز کو سائپرس منتقل کرنے والی کمپنیاں ہاؤسنگ الاؤنسز یا تنخواہ کی تقسیم کے ڈھانچے پر نظر ثانی کر سکتی ہیں، جبکہ نجی کلائنٹس کو خریداری کے معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے مزید کرنسی کی حرکتوں کے خلاف بجٹ کا جائزہ لینا چاہیے۔
جو چیز بدلی ہے وہ INR/EUR کا تبادلہ ریٹ ہے، جو جنوری 2025 سے تقریباً 18% کم ہو چکا ہے، جس کی وجہ سے صرف فاریکس لاگت میں ₹50 لاکھ سے زائد کا اضافہ ہوا ہے۔
جائیداد کی خریداری کے علاوہ، سرمایہ کاروں کو کئی "چھپے ہوئے" اضافی اخراجات کا سامنا ہے جو یورو میں ہی ادا کیے جاتے ہیں – گھر پر €38,000 وی اے ٹی، زمین رجسٹری فیس €5,000، چار افراد کے خاندان کے لیے درخواست فیس €2,000، اور پیشہ ورانہ فیس اوسطاً €10,000 سے €15,000 تک۔ کرنسی کے نقصانات ان تمام اخراجات کو بڑھا دیتے ہیں، جس کی وجہ سے بھارتی ویلتھ مینیجرز اپنے کلائنٹس کو مشورہ دے رہے ہیں کہ وہ اب ہی ہیج کریں یا روپیہ کی مزید گراوٹ سے پہلے یورو کی لیکویڈیٹی جمع کر لیں۔
سائپریائی ڈویلپرز کا کہنا ہے کہ جنوبی ایشیا سے مانگ مستحکم ہے کیونکہ یہ پروگرام دو ماہ میں مستقل یورپی یونین کی رہائش فراہم کرتا ہے اور انحصار کرنے والوں کو یورپی یونیورسٹیوں میں گھریلو ٹیوشن فیس پر تعلیم حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ تاہم، کئی لماسول منصوبے اب روپیہ میں ادائیگی کے منصوبے یا فارورڈ ایکسچینج کنٹریکٹس پیش کر رہے ہیں تاکہ قیمت کو نفسیاتی طور پر ₹3 کروڑ کی حد سے نیچے رکھا جا سکے۔
عالمی نقل و حرکت کے منصوبہ سازوں کے لیے یہ واقعہ یاد دہانی ہے کہ سرمایہ کاری سے متعلقہ ہجرت کے اخراجات حکومتوں کے سرخی والے حدوں کو تبدیل نہ کرنے کے باوجود بھی بڑی حد تک بدل سکتے ہیں۔ بھارتی ایگزیکٹوز کو سائپرس منتقل کرنے والی کمپنیاں ہاؤسنگ الاؤنسز یا تنخواہ کی تقسیم کے ڈھانچے پر نظر ثانی کر سکتی ہیں، جبکہ نجی کلائنٹس کو خریداری کے معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے مزید کرنسی کی حرکتوں کے خلاف بجٹ کا جائزہ لینا چاہیے۔
ماخذ: The Economic Times
