दुबई ने प्रॉपर्टी, रिटायरी और 10 साल के गोल्डन वीजा ट्रैकों को एक तेज़-रफ्तार सिस्टम में एकीकृत किया

जिसे अधिकारी प्रशासनिक 'रीवायर' कह रहे हैं, दुबई के जनरल डायरेक्टरेट ऑफ रेसिडेंसी एंड फॉरेनर्स अफेयर्स (GDRFA) ने दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) के साथ एक समझौता ज्ञापन (MoU) पर हस्ताक्षर किए हैं, जो तीन रेसिडेंसी प्रोग्राम—दस साल का गोल्डन वीजा, रिटायरी वीजा और कम अवधि वाला प्रॉपर्टी ओनर वीजा—को एक ही डिजिटल चैनल में समाहित करता है। यह समझौता, जो 24 अप्रैल को देर रात घोषित किया गया, AED 2 मिलियन (लगभग 5.45 लाख अमेरिकी डॉलर) की संपत्ति मूल्य सीमा को नहीं बढ़ाता है, जो गोल्डन वीजा के लिए रियल एस्टेट मार्ग का आधार है, लेकिन आवेदन प्रक्रिया को बेहद सरल बना देता है। अब तक, निवेशकों को दो अलग-अलग प्रक्रियाओं से गुजरना पड़ता था: पहले DLD से संपत्ति सत्यापन पत्र प्राप्त करना, फिर सुरक्षा और इमिग्रेशन जांच के लिए GDRFA को दस्तावेज़ फिर से जमा करना। नए ढांचे के तहत पूरी प्रक्रिया—दस्तावेज़ प्राप्ति, संपत्ति मूल्यांकन, जांच और वीजा जारी करना—GDRFA के बैकएंड पर पूरी होती है, जिसमें DLD के डेटा पाइप रियल-टाइम मूल्यांकन और टाइटल सत्यापन प्रदान करते हैं। अधिकारियों का कहना है कि प्रक्रिया का समय औसतन आठ सप्ताह से घटकर "एक महीने से भी कम" हो जाएगा, जो कई कार्यकारी स्थानांतरणों को संभालने वाली कॉर्पोरेट मोबिलिटी टीमों के लिए स्वागत योग्य बदलाव है। खास बात यह है कि यह एकीकरण पांच साल के रिटायरी वीजा को भी कवर करता है, जो खाड़ी क्षेत्र के कार्यकारी अपने करियर के अंतिम चरण में पसंद करते हैं, और दो साल के प्रॉपर्टी ओनर वीजा को भी, जो गोल्डन वीजा की सीमा से नीचे निवेशकों के लिए एक अस्थायी विकल्प था। तीनों प्रोग्राम को एक ही इंटरफेस के माध्यम से जोड़कर, दुबई अनुपालन जांचों को मानकीकृत कर रहा है, दस्तावेज़ों की पुनरावृत्ति को कम कर रहा है और, अंदरूनी सूत्रों के अनुसार, एक लाइव डेटाबेस बना रहा है जिसे मनी लॉन्ड्रिंग के संकेतों के लिए जांचा जा सकता है। एचआर और ग्लोबल मोबिलिटी प्रबंधकों के लिए इसका मतलब साफ है: संपत्ति से जुड़ी असाइनमेंट्स प्रशासनिक रूप से आसान और अधिक पूर्वानुमेय हो जाएंगी। एकल पोर्टल के कारण पावर ऑफ अटॉर्नी की जरूरत कम होगी, आश्रितों के लिए एमिरेट्स-आईडी जारी करने में तेजी आएगी और स्कूल नामांकन की समयसीमा के साथ बेहतर समन्वय होगा। परिवारिक कार्यालय जो वीजा श्रेणियों में अलग-अलग नवीनीकरण प्रबंधित करते थे, अब समाप्ति तिथियां मेल खाएंगी, जिससे संपत्ति योजना आसान होगी। नीति विश्लेषक इस कदम को दुबई के D33 आर्थिक एजेंडा में टोकनयुक्त रियल एस्टेट स्वामित्व और स्मार्ट-कॉन्ट्रैक्ट आधारित वीजा जारी करने की दिशा में एक व्यापक डिजिटलीकरण पहल का पहला चरण मानते हैं। फिलहाल, मुख्य बात यह है: एक आवेदन, एक डैशबोर्ड, एक समयसीमा, और DLD और GDRFA काउंटरों के बीच बार-बार की यात्रा खत्म।