Laporan Negara FRA Baru Soroti Kendala Perumahan bagi Migran dalam Transisi Hijau Ceko

Agen Uni Eropa untuk Hak Asasi Fundamental (FRA) pada 27 Februari merilis sepuluh tindak lanjut nasional dari studi utama mereka tentang perumahan dan transisi iklim—dengan Ceko menjadi sorotan karena “tekanan keterjangkauan yang akut” yang secara tidak proporsional memengaruhi warga negara ketiga dan pekerja yang dipindahkan. Laporan yang disusun oleh pusat riset FRANET Ceko ini mencatat bahwa renovasi efisiensi energi telah mendorong kenaikan sewa hingga 18% di distrik pinggiran Praha sejak 2022. Keluarga migran dengan visa kerja sementara sering menghadapi “renoviksi”, yaitu dipaksa keluar saat pekerjaan isolasi berlangsung dan kembali menghadapi sewa yang lebih tinggi yang tidak mampu mereka bayar. Studi ini juga menyoroti kekurangan bantuan hukum bagi penduduk non-UE yang menentang penggusuran atau daftar properti diskriminatif. FRA merekomendasikan agar Praha mempercepat rencana pembentukan **115 Titik Kontak Perumahan** (yang dibuat di bawah Undang-Undang Dukungan Perumahan 2026) dan menyediakan informasi dalam bahasa Ukraina, Vietnam, dan Mongolia—tiga komunitas migran dengan pertumbuhan tercepat di Ceko. Selain itu, FRA mendesak agar kredit pajak untuk pemasangan pompa panas **secara eksplisit disyaratkan dengan pembekuan sewa selama 24 bulan oleh pemilik properti**, langkah yang menurut kamar bisnis akan menstabilkan tenaga kerja yang bergerak dan sangat penting bagi sektor manufaktur Ceko. Mengapa ini penting untuk mobilitas global: pengusaha yang memindahkan staf ke koridor “Silicon Valley Ceko” antara Praha dan Brno sudah menghadapi waktu tunggu 9 bulan untuk apartemen berukuran keluarga. Kenaikan sewa berisiko menggagalkan investasi semikonduktor penting di Bohemia Tengah; beberapa direktur SDM mengatakan kepada peneliti FRA bahwa mereka telah mengalihkan pekerja ke Dresden dan Bratislava, di mana stok perumahan lebih dapat diprediksi. Kementerian Dalam Negeri belum memberikan komentar, tetapi sumber dalam mengatakan temuan ini akan menjadi bahan dalam amandemen Undang-Undang tentang Tinggal Orang Asing yang akan datang pada Mei, yang mungkin memperkenalkan “sertifikat sewa”—mirip dengan Wohnungsgeberbestätigung di Jerman—untuk melindungi pekerja asing dari pemutusan kontrak sewa mendadak. Manajer mobilitas harus memantau perkembangan ini: kewajiban pemilik properti yang lebih ketat bisa segera menjadi syarat mutlak untuk penerbitan izin kerja.